五问青岛龙湖,五问青岛龙湖

6月22日，青岛龙湖置业拓展有限公司总经理彭江接受了本报采访。短短的一个多小时里，彭江从龙湖企业文化、发展战略、竞争优势等方面，向青岛媒体全方位介绍了一个“不一样”的龙湖。

首问：我们都知道青岛市场目前已经集中了很多的大开发商，本地也有很多知名的开发企业，在这样的一个竞争十分激烈的环境下，请您介绍一下龙湖是个什么样的企业？它靠什么来赢得竞争？

彭江：龙湖到目前已经走过了16年的发展历程，已进入重庆、成都、北京、上海、无锡、杭州等11个城市，青岛是龙湖在全国扩张的第10个城市。

16年来，龙湖积累、凝练而成的企业文化和完整的企业价值观体系是龙湖的核心竞争力所在。龙湖在业内和客户中被广为推崇的几大优势是，以五重景观为核心的精美园林，在业界备受推崇的别墅工艺，真正能实现善待你一生的物业服务。这一切共同打造了龙湖作为一个高品质开发企业的品牌，同时也深深赢得了消费者的信赖和肯定。

近日，中国质量协会、全国用户委员会发布“2009年全国住宅用户满意度指数测评结果”，龙湖地产的客户满意度，客户忠诚度，两项指标综合得分位列全国第一。对于龙湖来说，四次参与调查每次均获得第一名，是客户对我们的一种极大肯定更是我们继续前进的无限动力。所以，我们将继续秉承龙湖志存高远、坚韧踏实的企业理念，在青岛为岛城市民献上龙湖的一系列住宅精品。

再问：龙湖一贯秉承 “区域聚焦战略”的发展战略，是何原因让龙湖选择了青岛？

彭江：目前龙湖虽然入驻的城市并不多，但战略明确。目前主要是在中国西南部，环渤海经济圈与长江三角洲三大区域。而在选择一个城市时从发展战略上考虑，最主要的是看城市的区位与潜力。

对青岛而言，龙湖首选看到的是环渤海经济圈是一个充满活力的地带，而青岛位于其中，其城市的经济和发展的空间不言而喻。其次，青岛市提出“环湾保护，拥湾发展”的发展规划，为龙湖提供了一个非常好的政策环境与利好支持。龙湖也正是看到青岛新一轮巨大的发展契机，响应政府发展的方向并结合自身的开发优势，对龙湖来说，青岛自然是一个非常合适的选择。

三问：众所周知，龙湖最为得意的是园林优势，然而南方有得天独厚的天然环境，在青岛是否也能做到如此？

彭江：龙湖已经进入多个北方城市，从经验来看，南园北移，不仅是地产领域的一大难题，而且完全照搬南方的园林也并不被北方的购房者认可。因此，龙湖经过研发，景观工程人员都会深入研究地区特征、自然环境、植物种类甚至当地人群的偏好，以同纬度选树为原则，横跨华北、西北、东北等地选择丰富树种，不仅保证园林的多姿多彩，而所有移植来的成树，都必须在龙湖的私属苗圃里驯养，在充分适应当地的水土与阳光之后，才能就近移植到各个项目，再经360度选景法才能正式入土生根。

目前，在青岛平度我们已经建造了龙湖自己的苗圃基地，里面选种了丰富的适合青岛气候、土壤的树种，我们的业主在入住初期就能看到成熟的全区景观。

四问：细致周到的物业服务龙湖的一大金字招牌，然而频受好评的龙湖物业能否在青岛满足更挑剔的业主？

彭江：从1997年的第一个项目，龙湖提出了“善待你一生”的理念。多年来，龙湖始终秉持并不断发展着这一核心理念，以稳健踏实、不断进取的态度，在客户和行业中赢得了优异的口碑。

“多做一点，为业主再多做一点”，龙湖的物管人员都会自然地提到这句话，更是创造性的制订出细致入微的物业服务标准。给保洁水桶垫层抹布再开水龙头，业主会更清净一点；为了不影响住户的休息，晚上巡逻值班的队员们要换上软底鞋及佩戴耳麦；社区内的公共设施永远一尘不染……十几年来，龙湖物业在点点滴滴的服务中诠释 “善待你一生”，为“龙民”创造了“满意+惊喜”的龙湖生活。

同样，在青岛我们在项目前期物业部门已介入项目的实际运作，龙湖物管的核心价值与服务理念在产品设计阶段就已经开始渗透。

五问：目前岛城很多人都非常关注龙湖，请您简单的为我们介绍下咱们在青岛的第一个项目？

彭江：我们在青岛的首个项目临海临河，自然环境非常优越。在交通方面，环湾大道通车后估计也就20分钟就能到市区，我们的别墅和目前青岛其他正在销售的别墅相比，是可以作为未来第一居所用途的。在项目周边分别环绕着几百亩滨河公园、滨海公园及体育公园。再者这个项目的规划也非常精彩，拥有大体量的商业、教育、医疗等城市配套，数公里长的餐饮风情街。我们对它的一个形象的描述就是“青岛新八大关，未来城市门户”。

■项目链接

龙湖青岛白沙河项目（暂定名）青岛市环湾大道北、白沙河入海口，主力产品是目前市场上极为稀缺的城市湾区独栋别墅，同时项目有非常完善的社区配套。

项目咨询热线：6691 8888

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