北京新楼盘降价2000元

据中广网消息 ，市场似乎很快有了回应。就在１７日，一直领涨北京房价的通州区部分新楼盘爆出了降价的消息。１７日晚，记者赶在售楼处下班前，分别给通州区Ｋ２清水湾、Ｋ２海棠湾两个楼盘的售楼处打电话咨询房价，Ｋ２清水湾的售楼人员表示，只要办理了贵宾卡就可以得到优惠：

客服：您好，欢迎致电清水湾。

记者：我听说清水湾最近有优惠活动？

客服：现在暂时是有优惠，正在办理ＶＩＰ会员卡。

记者：我怎么才能办会员卡？

客服：今天是最后一天，您有时间赶紧过来。

记者：您能简单告诉我怎么办吗？

客服：需要您带上本人的身份证，交５万块钱，就可以了。但如果您选不到合适的房子，这个钱我们是会退给您的。

而Ｋ２海棠湾的售楼人员更干脆，直接表示现在楼盘有每平米２０００元的优惠。

客服：欢迎致电Ｋ２海棠湾八通线。

记者：海棠湾的房价大概是多少钱？

客服：均价２５０００元左右。

记者：最近有什么优惠吗？

客服：有，一次性优惠２０００元。

记者：一次性优惠２０００元，是吗？

客服：对，每平米。

有业内人士表示，打压高房价的政策已开始见效，而挨第一棒的就是近期涨价最猛的郊区县楼盘。

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个人住宅消费税或近期开征

个人住宅消费税近期将试点开征，重庆试征方案获决策层批复。记者从接近财政部的权威人士处了解到，目前《房地产税暂行条例》已经由财政部税政司着手修订，或将在近期内公布试行。另一方面，住建部也将“限购”权限下放给地方政府。

财政部的思路是希望先在不开征新税种的情况下，对大户型、非自住高档住宅保有环节征收税费，以控制楼市投资。

上述权威人士表示，个人住宅消费税将有可能分为不同形式在多个城市试点。其中，首先是对高端房产交易征税，即特别房产消费税，将会在重点城市试点开征，具体税率以及如何界定高端房产仍在敲定中。对于拥有多套房产的特别消费税的税率，据记者了解，将根据买卖家庭拥有的住房套数进行区分，买卖家庭第二套以上住房的，税率将根据情况规定为交易差额的２０％－５０％之间。

据了解，“两会”后，重庆市已将“特别房产消费税”的征收方案上报国务院。而有知情人士透露，目前决策层已批复当地财税部门会同住房部门准备操作此事。

另外，记者从上述接近财政部人士处获悉，政策二手房交易个税全部按照交易差额的２０％收取，这一政策或将率先在济南实施；而对多套房产在保有环节上征收“房产保有税”，或将在上海试行。

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