温州“炒房团”又在四处活动

现象一：砸1亿买南京百套房

据新华网消息 在南京楼市经历“全线上涨”后，“炒房团”又再度来宁，在上周末房市上突然发力，一口气买下了近百套房源。不少南京的普通买房人惊呼：越贵越有人炒，楼市到底是怎么了？ 

位于江北的明发城市广场上周六新推出了２５０套房源，户型以两房与三房为主，面积在８０平方米到１２０平方米左右，销售均价达到了９０００多元，距离“破万”已经不远。“正式开售前几天，一批温州人找到我们，要求购买一整幢楼”，明发城市广场项目经理费晟表示，这批“炒房团”一共有三四十人，最后联合买下８０多套房源，每平方米均价在万元上下。

“这批炒家的实力真是捉摸不透”，一位知情人告诉记者，事先他与“炒房团”的成员交流过，有的人表示很看好南京江北的未来发展，房价一定还会继续涨；但同时又认为１万元的价格过高，是否出手还要考虑考虑。“没想到，一买就是８０多套，将近１个亿的资金啊！”这位知情人感叹道。

同样在上周末推新房的宁南金地自在城也遭遇了“疑似炒房团”。有消息传出，“炒房团”分别来自温州和徐州，分别买下了近１０套房源。所不同的是，温州“炒房团”选择的都是１４０平方米的大户型。据介绍，房子均价为每平方米９８００元。

现象二：杭州均价１．５万元楼盘被疯抢

据《上海证券报》报道 ２８日，位于杭州下沙的保利东湾楼盘通知开盘，仅１７０余套楼房引来一千余人排队等候，且该楼盘在４小时内基本售罄，预售均价在１．５万元／平方米左右。据现场反映，人群中６０％以上购房者均为温州人。

另据消息人士透露，原定２８日开盘的华元·领骏世界位于杭州市下城区，２７日便已经“被开盘”，在当天的产品说明会上，大量购房者蜂拥而至，楼房未开盘便已有９０％被预定，预售均价高达３０７００元。

在售楼现场记者发现，排队的人群中有不少人操着温州方言。某房产中介公司的负责人蔡先生指出，现场至少有６０％的购房者都是温州人。一对温州夫妇表示，现在几乎每个温州人都在炒房，“现在哪个售楼处没有温州人？温州人在世界各地都有自己的房产。”就在不久前，温州中小企业发展促进会会长周德文表示，温商将组织一个房地产投资联盟，资金总额在１００亿元以上，将以基金的运作方式，专注于房地产投资，将眼光放在一些二、 三线城市。

据介绍，温州的民间资本高达７５００亿元，而温商投入到房地产领域的资本，高峰时达到了２０００亿元。

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