一周楼市 政府表态促进房地产健康发展 优化融资环境

4月4日，央行在2022年金融市场工作电视会议上提出，要坚持“房住不炒”的定位，稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

本月政府对房企融资在继续落实“房住不炒”的原则的基础上，重点表态要满足房企合理的融资需求，促进行业的良性循环和健康发展，因此未来的相关金融政策可能得到一定的放松，房企的融资环境可能会继续优化。

记者点评：有利缓解房企资金紧缺现状。

3月全国重点城市二手房挂牌量环比涨六成

4月6日，58同城、安居客发布的2022年《3月国民安居指数报告》显示，2022年3月65个全国重点城市新房线上均价17547元/平方米，环比微跌0.08%，其中有27城新房线上均价环比上涨。

此外，65个全国重点城市二手房挂牌均价16921元/平方米，环比下跌0.22%，65城中有27城二手房挂牌均价出现环比上涨，多数城市二手房新增挂牌房源量出现明显回升，全国重点城市总体新增挂牌房源量环比上涨64%。

记者点评：二手房市场回暖。

苏州商品房建筑工程达到合理工期方可预售

近日，苏州住房和城乡建设局发布《关于加强商品房项目工期管理保障建筑工程质量安全》的通知。

根据通知，因苏州市部分商品房建筑工程项目存在追赶工期、忽视质量安全管理的现象，苏州市建筑工程施工安全生产专业委员会对于建筑工程合理工期作出规定，要求商品房建筑工程合理工期为定额工期的70%，达到合理工期后方可预售。商品房建筑工程合理工期天数的计算，按照基础施工合理工期天数+应完成的主体结构层数×每层合理工期天数确定。自2022年5月1日起，苏州市范围内新开工商品房项目预售按照该通知执行。

记者点评：保交房、保质量。华商报记者 杜蒙

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