世茂集团成功降至“绿档”企业

3月30日下午，世茂集团举行2020年全年线上业绩发布会。

年报显示，2020年，世茂实现合约销售额3003亿元，在顺利完成年初销售目标的基础上，世茂集团在排名上也稳居行业第八，同比15.5%的增速也领跑头部房企。

业绩增长的同时，过去一年，世茂集团也在积极降杠杆。

众所周知，2020年下半年国家出台了“三道红线”融资监管政策，根据房地产企业剔除预收款后资产负债率、净负债率以及现金短债比三项指标的差异情况，将房企划分为“红、橙、黄、绿”四个不同档位，从而差异化限制房企有息负债增长规模。

为了达到政策要求，世茂集团在过去一年制定了几项优化财务的举措。

据世茂集团执行董事、财务管理中心负责人汤沸介绍，世茂一直坚持稳健的财务政策，坚持有质量的增长，近年来也推出一系列控杠杆、保收益、增回款的措施。“三道红线”指标已经内化为公司内部的一些管理指标。即使没有国家调控政策，公司也一直在主动控制负债规模。

截至2020年，世茂集团已经成功降至“绿档”企业。根据年报数据显示，公司2020年剔除预收款后的资产负债率为68.1%，净负债率50.3%，现金短债比为1.16倍，三项指标全部达标。 （苏秀艳）

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