消费、楼市火爆，社会融资规模保持两位数增速 1月贷款新增3.58万亿元创历史新高

2月9日，央行发布数据显示，2021年1月，人民币贷款增加3.58万亿元，同比多增2252亿元。人民币投放创单月历史新高。而自2018年以来，每年1月贷款投放均创下了历史新高。

虽然1月多个大城市出台房地产调控政策，1月是房地产行业的传统淡季，但今年1月楼市销售增长很快。

从贷款端看，2021年1月，住户贷款增加1.27万亿元，同比多增约0.64万亿元。其中，以个人消费贷款为主的短期贷款增加3278亿元，同比多增4427亿元；以个人住房按揭贷款为主的中长期贷款增加9448亿元，同比多增1957亿元。

居民短期贷款与常用消费品对应，汽车、智能手机等消费亦大幅增长。

据乘联会数据，今年1月，国内乘用车市场零售达216.0万辆，环比下降5.6%，同比增长25.7%。据信通院数据，今年1月，中国的智能手机出货量3957.2万部，与一年前相比几乎翻了一番，同比增长94.3%，大幅反弹至新冠疫情前水准。

从房地产销售端看，根据克而瑞数据，1月百强房企的整体销售规模9863亿元，同比大幅增长70.9%。有33%的企业销售业绩表现好于2020年月均水平，另有39%的企业销售业绩表现达到或超过2020年平均水平的八成。

1月，部分重点城市二手房成交量较此前大幅上涨，价格涨幅扩大。贝壳研究院数据显示，今年1月，北京、上海、深圳、广州、大连、天津等18个城市在链家的二手房实际成交量环比增加23%，成交绝对水平处在2019年以来新高。

今年以来，北京、上海、广州、深圳、杭州、西安等多地房地产市场持续火热，“万人摇”、打新热、二手房跳价等现象频出。2月5日，上海买房推出积分制，根据家庭情况、户籍情况、房产情况、5年内购房情况等多个方面进行积分，优化认筹政策。1月23日，深圳市住建局发布关于进一步加强商品住房购房资格审查和管理的通知，启用“购房意向登记系统”，对购房者婚姻情况、个税清单和购房款来源进行严格核查。1月28日，北京房地产中介行业协会发消息称，相关部门已多次约谈北京主要中介机构负责人。

在信贷猛增的情况下，社会融资规模保持两位数增速。初步统计，1月末社会融资规模存量为289.74万亿元，同比增长13%。社会融资规模增量为5.17万亿元，比上年同期多1207亿元。

1月债券融资减少，但股票融资大增。2021年1月，企业债券净融资3751亿元，同比少216亿元；政府债券净融资2437亿元，同比少5176亿元；非金融企业境内股票融资991亿元，同比多382亿元。其中，近日财政部、国家发改委发布通知，要求各省市在2月21日前上报2021年新增专项债券项目资金需求。实际上，去年10月份之后不少省份已经提前做好今年专项债申报工作，要求市县申报2021年专项债资金需求。

据《21世纪经济报道》

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