为什么 日本年轻人 结婚不买房

据统计，日本已有超过10%的房产被中国人买走，且数字还在持续上升中。中国人正在成为日本房地产市场的最大主顾——日本年轻人知道这件事，但他们并不焦虑于外来者跟自己抢占资源，亦不关心房价是否会因此蹭蹭上涨，因为在他们的人生规划中，压根就没有买房这件事。

曾经认真地和一个日本友人探讨过这个问题：“为什么日本年轻人结婚不买房？”对方一脸愕然：“为什么中国年轻人结婚一定得买房？”彼此观点相悖，无法达成一致，但我得知的是：在京都工作的他也是租房居住，迄今为止一次都没考虑过买房，至于他的那些大学同学们，无论在东京、大阪还是京都，无论未婚还是已婚，生了孩子的还是没生孩子的，85%的人都和他一样。日本友人不买房的原因很简单：一来是考虑到未来换工作的可能性；二来是不想被月供束缚生活，无论从工作还是金钱角度，买房这件事都意味着失去自由，都市里夜晚灯火通明的小盒子并不是家，而是牢狱。

问及日本年轻人不买房的理由，常见的还有以下几种答案：不愿意在同一个地方一生住下去；担心地震带来的风险；涉及金利、固定资产税和修缮费等问题，买房产生的附加费用令人瞠目；比起每分每秒都在下落的不动产价值，数十年间一份未涨的房租更加划算……

“日本年轻人不买车已经很久了，下一个来临的是日本年轻人不买房的时代。”这是日本社会的一种流行说法。可是不要忘了，即便一辈子租房，因为有《借地借家法》保障，人们也不用担心房东突然告知明天要卖房，陷入一年搬十几次家的境地。

另外一个重要原因之一是不断上升的未婚率。单身世代增多，晚婚和不婚主义盛行，对稳定的居住空间失去了需求，买房似乎也失去了必要性。另一个原因是年轻人贫困化。日本的年轻人也买不起房，属于“出生时正值泡沫经济破灭，找工作时遭遇全球经济危机”的悲催一代，在他们安身立业的阶段，正值日本终身雇佣制度崩坏，雇佣失去安定性，低工资的不安定工作增多，越来越多的年轻人靠打工维系生活。早在2012年时，日本非正规劳动者就首次突破了2000万人大关，达到了2043万人，占据雇佣者全体比率的38.2%——靠打工为生的年轻人难以想象自己可以终身负担房贷，在购买心态上愈发保守，哪怕付得起首付，也不会轻易冒险。

（据《三联生活周刊》）

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