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为什么 日本年轻人 结婚不买房

来源:金昌日报 2020-12-22 11:33   https://www.yybnet.net/

据统计,日本已有超过10%的房产被中国人买走,且数字还在持续上升中。中国人正在成为日本房地产市场的最大主顾——日本年轻人知道这件事,但他们并不焦虑于外来者跟自己抢占资源,亦不关心房价是否会因此蹭蹭上涨,因为在他们的人生规划中,压根就没有买房这件事。

曾经认真地和一个日本友人探讨过这个问题:“为什么日本年轻人结婚不买房?”对方一脸愕然:“为什么中国年轻人结婚一定得买房?”彼此观点相悖,无法达成一致,但我得知的是:在京都工作的他也是租房居住,迄今为止一次都没考虑过买房,至于他的那些大学同学们,无论在东京、大阪还是京都,无论未婚还是已婚,生了孩子的还是没生孩子的,85%的人都和他一样。日本友人不买房的原因很简单:一来是考虑到未来换工作的可能性;二来是不想被月供束缚生活,无论从工作还是金钱角度,买房这件事都意味着失去自由,都市里夜晚灯火通明的小盒子并不是家,而是牢狱。

问及日本年轻人不买房的理由,常见的还有以下几种答案:不愿意在同一个地方一生住下去;担心地震带来的风险;涉及金利、固定资产税和修缮费等问题,买房产生的附加费用令人瞠目;比起每分每秒都在下落的不动产价值,数十年间一份未涨的房租更加划算……

“日本年轻人不买车已经很久了,下一个来临的是日本年轻人不买房的时代。”这是日本社会的一种流行说法。可是不要忘了,即便一辈子租房,因为有《借地借家法》保障,人们也不用担心房东突然告知明天要卖房,陷入一年搬十几次家的境地。

另外一个重要原因之一是不断上升的未婚率。单身世代增多,晚婚和不婚主义盛行,对稳定的居住空间失去了需求,买房似乎也失去了必要性。另一个原因是年轻人贫困化。日本的年轻人也买不起房,属于“出生时正值泡沫经济破灭,找工作时遭遇全球经济危机”的悲催一代,在他们安身立业的阶段,正值日本终身雇佣制度崩坏,雇佣失去安定性,低工资的不安定工作增多,越来越多的年轻人靠打工维系生活。早在2012年时,日本非正规劳动者就首次突破了2000万人大关,达到了2043万人,占据雇佣者全体比率的38.2%——靠打工为生的年轻人难以想象自己可以终身负担房贷,在购买心态上愈发保守,哪怕付得起首付,也不会轻易冒险。

(据《三联生活周刊》)

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