一栋楼“见证”一座城 绿地“改变城市力量”正在拓展

当代艺术史家杰克逊说过：当我们想起任何一种重要的文明的时候，我们有一种习惯，就是用伟大的建筑来代表它。当我们想起一座城市时，也习惯用它的建筑来代表它。当我们谈论纽约的时候，头脑中的第一个画面很可能是曼哈顿的帝国大厦。当我们说起上海的时候，第一个画面无疑是陆家嘴的摩天大楼。当我们说起广州时，第一个画面当属珠江新城的写字楼集群。

如果把现代城市比喻成一本书，那写字楼就是这本书的封面，城市的格局、气度与抱负都映射在这个封面上。

一栋甲级写字楼的惊人虹吸效应

甲级写字楼是生产力高度发达、经济高度集约化的象征，它们以最少的土地面积，贡献出最大的经济产出。每栋楼就像是一块竖起来的超大磁铁，可以为城市虹吸到源源不断的资金流、信息流和人才流。

在西安市高新区锦业路沿线，鳞次栉比的摩天大楼演绎着属于这个城市的繁华。不过，在2004年，这片区域还是偏僻的城郊。从那时开始，这片土地就与绿地产生了密不可分的联系。

作为超高层领域最早的投资开发先锋，绿地集团在城市高密度核心区开发、城市运营、价值提升方面，积累了丰富的经验，并具备全产业链的发展实力。

绿地中央广场是较早落地高新区的大型城市综合体项目，项目涵盖了超高层、商业、办公、会展、酒店、住宅、公园、学校共8种业态。商业包含了益田假日里、绿地缤纷荟，还有韩国风情商业街等不同元素的商业形式；办公方面建设了城市地标都市之门以及十多栋具有国际化、现代化标准的绿地系写字楼；会展是与笔克集团合资打造的绿地笔克会展中心，总建面3万平方米，包括4座展厅及十个会议室和一个多功能厅；绿地假日酒店则是区域第一个高端星级酒店，是周边商务人群的上选；此外，绿地还在周边打造了优质的人居环境，七号公园、自建的高新四小、战略合作的吉的堡幼儿园等一系列业态，切实让这个区域的人群在工作、商务活动、日常消费、休闲娱乐、人居等方面享受到了全新的都市生活。可以说，是绿地承担起“一带一路”创新之都的战略使命，一手打造了西安高新锦业路板块！

现在，锦业路片区汇聚浦发总部、中国、华夏、建设、工商等近20家银行机构，保险、金属、期货、财务、P2P、资管、会计机构上百家，以及阿里巴巴、中建八局等百强企业。仅绿地中心A座入驻企业已超过200家，世界500强企业7家，增加区域就业人口8000余人，每年创造税收超过12亿元……

作为较早进驻西安市场的外埠房企，绿地集团对锦业路商圈的建设功不可没。

楼宇经济3.0：

全新产业模式下的时代机遇

随着中国经济迈入转型期，产业结构调整升级，房地产市场格局不断演进。近年来，中国迈入楼宇经济3.0时代，楼宇与经济达到前所未有的高度融合，“楼宇经济”已变成一个有机整体，成为推动经济发展的一种全新产业模式。

发展楼宇经济，即是将众多的商务写字楼集聚在一定的范围内，产生大量的信息服务、咨询服务、中介服务等市场，形成功能良好、配套齐全的商圈，同时带动周边的餐饮、购物、百货零售等相关行业的聚集发展。

目前，楼宇经济已成为国内外城市经济发展的“生力军”，各大城市纷纷以楼宇经济为突破口，大力推进了现代服务业的发展。如美国的曼哈顿、伦敦的金融城、日本的新宿，在国内，上海、北京、广州、深圳也是中国楼宇经济发展最快、最繁荣的城市。由此可见，越来越多的城市把培育和发展楼宇经济作为促进本地经济发展的新举措。

而对于西安来说，随着“一带一路”“国家中心城市定位”“大西安”建设、两个“国字号”创新实验区、自贸区核心区等一系列利好叠加推进，西安将迎来重大发展机遇，楼宇经济既是西安经济发展的重要助力，也是必然路径。

从楼宇经济到全球经济

绿地助力西安国际化

文明，总有中心；经济，也有起点。西安是中华文明重要的标志性城市，也是丝绸之路经济带西进的最重要一站。伴随着“一带一路”的提出，丝路经济带串联起古埃及、古印度、中国、古巴比伦、古罗马、古希腊、古玛雅七大文明古国，成为一条经济、文化交流的纽带，也是一条民族、宗教交流的走廊。

作为西北地区的行业领军者，绿地集团正试图多方位深入城市建设，竭力通过超高层、会展等地标的建设，撬动西安新中心、新轴线的经济价值和社会价值，打造区域经济发展的新引擎。目前，在大西安建设国际化大都市的进程中，作为在建的西北第一高建筑——绿地中国国际丝路中心，注定会成为大西安走向世界的重要驿站。

中国国际丝路中心位于大西安新中心中央商务区，被赋予建设成大西安新核心的重任。这里已成为西安发展资本的发力点，已云集包括中俄丝路创新园在内的诸多产业园区，已引进世界500强52家，中国500强58家，数个百亿级重点项目集中落地……

未来，作为衔接历史和未来的辉煌之作——中国国际丝路中心必将成为大西安环球金融立体城市和超甲级商业地标。而绿地也将充分利用全球化资源优势，为入驻企业量身打造优质服务，全方位满足各类企业需求，助力企业实现运营价值最大化；实现楼宇经济升级到全球经济，依靠国际丝路中心，引领西安的国际化。

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