深圳购房出台新规 复婚或再婚家庭买房不再追溯离异前住房

针对网传复婚或再婚不再追溯双方离异前家庭拥有住房情况的消息，9月11日，深圳市政务服务热线工作人员证实，已接到住建局最新通知，复婚或再婚家庭，按照现有家庭住房套数计算，不再考虑其双方离异前家庭拥有住房情况。

据悉，一份深圳市住房和建设局关于《深圳市住房和建设局关于贯彻落实<关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知>的通知》相关条款执行标准的复函中明确了离异人士购房认定与执行：离异前家庭夫妻名下有1套房，登记在双方名下离异时未分割的，离异后需转移在一方名下，无房一方可购买一套商品房；离异之后转让给第三人，双方协商后可购买1套住房，登记在符合购房条件一方或双方名下。对于复婚或再婚家庭，按照现有家庭住房套数计算，不再考虑其双方离异前家庭拥有住房情况。

而今年7月15日，深圳市住房和建设局联合市规划和自然资源局等发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》规定，夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

此次，即便“复婚或再婚家庭，按照现有家庭住房套数计算，不再考虑其双方离异前家庭拥有住房情况”，但如果想通过“假离婚”、伪造离婚记录等方式绕过房地产“限购”“限贷”等政策，这种行为也是走不通的。

9月10日，中国人民银行深圳市中心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监管局、深圳市住房和建设局发布《关于建立婚姻信息查询机制完善住房贷款管理的通知》。《通知》指出，深圳市将建立婚姻信息查询机制、完善个人住房贷款管理，通过省数据共享机制为商业银行提供购房人婚姻登记信息的查询便利。

也就是说，办理个人住房贷款时，商业银行可查询个人婚姻信息，严堵“假离婚”买房漏洞。据澎湃

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