工人新村“蝶”变，上海普陀将新开工500万平方米旧房修缮改造

曾经的工人新村正在渐渐告别破旧，在旧房屋综合修缮改造中，居民尽享小康生活滋味。

8月18日，在上海市政府新闻发布会上，普陀区党委书记曹立强透露，到7月底，普陀旧区改造方面，已经有10个零星旧改地块完成100%签约，力争年内全面完成二级以下旧里改造，决不让普陀老百姓拎着马桶奔小康。

旧住房成套改造方面，普陀区已经有26栋房屋4.35万平方米进场施工，6栋房屋1.04万平方米项目已经完成居民100%签约，现在正在办手续，马上可以开工，38栋房屋约5.47万平方米项目正在推进居民签约工作，关键是看老百姓，签约如果完成，今年就可以全面启动。

旧住房综合修缮改造方面，普陀区已经新开工370万平方米，剩余130万平方米已经全部完成招投标，8月底可以全面开工，有望今年年内基本完成五百万平方米的旧住房修缮改造工作。

从工人新村“蝶变”至宜居、乐居的小康城区，普陀区做了这些工作。

曹立强表示，普陀区坚持以人为本，前期相关部门和街镇与专业团队一道走进小区，设计师坐在居委会，面对面和居民沟通交流，充分听取群众意见。在此基础上，在此基础上合理制定改造方案，既最大程度体现公开公平公正，又尽最大努力让群众得益。同时坚持为民靠民惠民，耐心细致做好群众工作，搭建共商共议平台，让群众在参与中激发主动性、提高满意度。

此外，普陀海紧紧抓住今年发行地方政府专项债券机遇，有2个项目符合政策、群众期盼迫切的自身优势突出的改造项目，获得国务院专项债券26.7亿元，既有效破解了老旧小区改造资金难题，又通过补齐民生短板拉动内需、扩大有效投资，撬动经济高质量发展。

旧房修缮好不好，居民意见很重要，曹立强表示，普陀区通过理顺机制，优化流程，条块协同推进规划审批、居民意见征询、改造协议签约、工程手续办理等环节，有效提高了工作效率。

此外，普陀还在注重房屋本身改造的同时，注重周边环境整体营造，给老房“穿衣戴帽”的同时，统筹推进小区绿化提升、道路修整、雨污水管道改接、信息线入地、充电桩安装、安防系统建设、电梯加装、楼道粉刷等，“里子”“面子”同步改善，既要“好看”，又要“好住”。

普陀区坚持建管并举，在建设的同时就考虑后续长效管理问题，围绕物业考核评价、维修基金续筹等建立健全长效机制，让老旧小区“老而不脏、旧而不乱”，经得起时间和历史检验。

“应该说零星的旧区改造、1300户有望在年内基本完成；500万平方的旧住房综合修缮，有望年内全部启动，力争在年内完成；成套改造关键是征询老百姓意见，老百姓愿意改，愿改尽改。在老百姓配合下，我们部门之间加强协同，争取市里方方面面支持，一定能够完成好。”他向媒体表示。

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