写字楼市场今年将温和复苏

本报1月13日讯世邦魏理仕日前发布《2020年中国区房地产市场展望》，报告显示，2019年主要城市写字楼空置率约两成，预计写字楼市场在2020年将温和复苏。

截至2019年末，世邦魏理仕跟踪的17个中国内地主要城市写字楼平均空置率为21.7%，空置面积主要集中在部分华北二线和中西部城市以及新兴商务区板块。全国写字楼租金指数同比下跌1.8%。在供给端，2019年写字楼新交付面积740万平方米，为历史最高值。

该报告预测，2020年，全国主要城市写字楼市场将迎来温和复苏。更灵活的国内货币政策有望提振企业信心和扩张预期，金融和科技企业将继续成为写字楼需求的有力支撑。租金方面，2020年写字楼租金将继续承压，但经济和企业信心企稳将助一线及核心二线市场租金走势边际改善。（记者李德银）

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