借款抵押物的价值参照以下几种方式核定

【知多点】

（一）计税价格：契税完税凭证或增值税发票上记载的价格。

（二）委托评估：公积金中心认为合同交易价格偏高的，可以采取购买评估服务的方式委托评估确定现值。

（三）现场勘评：公积金中心自行组织信贷员或工作小组现场勘查评定价值和采集有关房产信息。

（四）房屋交易网签备案价格。经本地区房产行政管理部门房屋交易网签备案的价格。

（五）城（片）区存量房贷款指导限价：参照税务机关的做法，动态设定城（片）区存量房的贷款指导单价，如交易单价超过指导单价的，以指导单价计算确定抵押物现值。指导单价可结合本地区房地产市场形势不定期动态调整。

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