互联宝地二期项目开工：工程投资约20亿元 计划后年完工

互联宝地产业园（二期）项目开工活动现场

11月2日，互联宝地产业园（二期）项目开工活动在杨浦区互联宝地产业园举行。 该工程建设规模超过25万㎡，包含1幢60米塔楼、1幢80米塔楼、2幢100米塔楼和部分裙楼，工程投资约20亿元，计划于2021年完工，2022年开业。项目还包括2.3万㎡开放式绿地、4000㎡的下沉式广场及附属商业空间。

互联宝地位于上海杨浦区黄兴路，所在地块是始建于1942年、素有“中国线材工业的摇篮”之称的上钢二厂。该产业园功能定位于于人工智能和工业互联网产业，最终形成一个宜商、宜居、宜业的产业园。此前的互联宝地（一期）建成面积11.8万㎡，已于2018年6月投运。

互联宝地产业园（二期）项目效果图由互联宝地产业园提供

二期项目全部建成后，将继续围绕工业互联网、人工智能、文创等相关产业，以明确的产业定位、不断完善的产业链集聚、智慧化园区管理和良好的园区氛围，不断推动“互联网+”和高质量钢铁生态圈相关产业的集聚发展，打造“互联网创意工场、科技商务中心、新文创活力街区、宜居生活区”融为一体的杨浦新城区。

宝地资产董事长王继明在现场表示，“目前互联宝地正在创建为人工智能、互联网新锐企业的集聚地，现入园创新创业者近6000人，明年上半年将达到1万多人，待二期建成后，预计达到3万人。”据介绍，目前园区入驻各类企业有50余家主，形成了人工智能、电竞、互联网+平台为主导的园区产业布局。

王继明还表示，互联宝地“肩负双创升级、杨浦中部崛起、中国宝武存量不动产转型发展的历史使命”，在杨浦区政府与中国宝武的战略合作，是“三区一基地”、“产城融合”发展的先行先试项目。

2006年起，配合上海市中心城区环境整治和产业结构调整，上海二钢开始逐渐停产外迁，2010年全部停产。2016年，在国家“大众创业、万众创新”号召下，原宝钢集团与杨浦区政府签订战略合作协议，共同将二钢地块打造成“互联网+”创业创新示范产业园，实现“产城融合”。互联宝地成为了中国宝武第一个盘活存量工业用地、转型发展的大型园区项目。

值得注意的是，“互联宝地”的背后是钢铁央企中国宝武非钢产业的发展，其是中国宝武不动产业务核心全资子公司上海宝地不动产资产管理有限公司（下称"宝地资产"）眼下的成熟示范项目。宝地资产则是中国宝武专业从事不动产开发经营的全资子公司，前身是宝钢民用建设公司，在中国宝武现有的六大产业板块中，宝地资产处于城市服务业板块。

中国宝武“一基五元”发展战略中，城市新产业是重要板块之一，宝地资产作为城市新产业板块重要子公司，承担了“成为优秀的城市空间构建者和服务商”的愿景和使命，致力于“打造与众不同的宝地”。中国宝武将以互联宝地作为重要载体，实践新旧动能转换，打造国家级双创示范基地。

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