龙光地产发布年中业绩报告 核心利润增长70.2%至45.1亿元

8月26日，龙光地产控股有限公司（股份代号︰03380.HK，简称龙光地产）发布2019年中期业绩公告。龙光地产在今年上半年多项指标持续领先行业，粤港澳大湾区龙头地位进一步巩固。

销售强劲

多个区域保持市场领先

今年上半年，龙光地产累计实现合约销售额约453.1亿元，同比增长28%。其中5月、6月连续两个月单月销售额超百亿元，增势强劲。公司前6个月已完成年度销售目标的53%，任务完成率居行业前列。

1至6月，公司在粤港澳大湾区市场占有率排名靠前，在汕头市场继续稳居第一，在南宁摘得权益销售额和销售面积双冠军，环上海都市圈3个已开售项目业绩良好，公司产品力显著提升。

按照计划，龙光地产全年推货金额超1500亿元，其中粤港澳大湾区占比66%。截至7月31日，公司年内已累计实现合约销售额546.2亿元，同比增长25%。

盈利突出

核心利润率17.3%居行业前列

在销售业绩快速增长的同时，龙光地产高水平的盈利能力得以持续。期内，公司实现营业收入270.2亿元，同比增长78.3%；毛利润93.9亿元，同比增长67.4%；净利润52.9亿元，同比增长39.4%。半年核心利润规模超过部分同等销售规模房企全年。

尤其是在衡量房企盈利能力的关键性指标——核心利润率方面，公司整体毛利率34.8%，较去年的33.7%进一步提升；核心利润率17.3%，连续多年稳居上市房企前列。

增长确定

超7520亿元货值成利润“压舱石”

龙光地产坚持“区域深耕+城市更新”双轮驱动战略，实现粤港澳大湾区城市群全覆盖。1至6月，龙光地产通过公开市场、收并购及城市更新等多渠道新增货值1330亿元，其中通过招拍挂方式新增项目16个，新增建面417万㎡。

截至6月30日，龙光地产土储总面积约5469万㎡，土储总货值约7520亿元，其中大湾区土储货值6111亿元，占总货值比重81%，进一步夯实了大湾区龙头房企地位。龙光地产年中业绩报告显示，核心利润增长70.2%至45.1亿元。

财务稳健

现金短债比超2倍评级再升

今年上半年，公司美元优先票据、境外银团贷款、境内公司债券及ABS等境内外资本市场融资渠道通畅，通过多元化融资方式优化了债务结构，保持高质量的财务表现。

高质量的发展获得资本市场高度肯定。期内，公司入选2019年财富中国最佳董事会50强、财富中国500强和福布斯全球上市公司2000强，排名均大幅上升；公司获纳入恒生高股息率指数股。花旗、瑞银、汇丰、华泰证券等多家国内外大行，持续给予行业首选股推荐。截至6月30日，公司持有现金及银行结余增加至383亿元，相当于1年内到期债务的逾2倍。（王芳）

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