假按揭等房企违规融资有所抬头

今年以来，监管机构重拳打击有所抬头的违规房地产融资行为。据《证券日报》记者初步统计，仅银保监会及银保监局本级，二季度以来开出的与房地产业务有关的罚单中，便有9人受到处罚，3人被终身禁业。

这份统计显示，2019年二季度以来，银保监会及银保监局本级开出的463张（个人、银行）行政处罚里，明确涉及到银行房地产业务违规的罚单达25份，涉及的银行达14家，累计罚款1253.296万元。主要事由包括“违规借道发放房地产贷款”、“消费贷款违规流入房市”、“违反规定发放个人住房贷款”、“信贷资金违规流入房地产企业”、“个人质押贷款流入房地产”、“违规发放虚假按揭贷款”等。

在涉及违规“输血”房地产的25张罚单中，对个人进行处罚较往年明显增多，包括向银行从业人员下发了9张罚单。从处罚原因来看，9张罚单均是对违规发放“假按揭”贷款直接负责人进行的处罚。

所谓“假按揭”是指开发商为套现，将手中的存量住房以虚构的买房人的名字购买，从银行套取购房贷款。一般来讲，是开发商通过给身份证持有人一定数额的报酬，有偿使用对方身份证，并由身份证持有人在按揭贷款合同上签字，签字完成，银行即根据合同向开发商放款，开发商提前收回投资。由于假按揭对银行按揭业务危害巨大，因此，监管机构对银行涉及假按揭方面的违规也是从重处理。如上述罚单中，有3人被处以了“禁止从事银行业工作终身”的处罚。

据《证券日报》

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