91岁李兆基退休，香港告别一个商业时代

记者 | 吴波

李兆基晚年最怕束缚。他多年前已不带眼镜、不戴戒指、项链、手表、连西装裤都不用皮带，只用原装布带。

他喜欢滑雪，从不因天气改变滑雪计划。在茫茫白雪中自由翱翔，他能深深体会一种活着而无牵无挂、无疚无恼的化境。

91岁高龄的李兆基是一个追梦者，他永恒不变的理想是成为出色的大企业家。而在缔造了一个企业王国之后，如何将其继续传承也是贯穿他多年生活的重大事情之一。

与李嘉诚不同，他的退休与交棒计划已酝酿多年。从2011年开始，李兆基陆续辞任多家附属公司的董事职位，随后又继续辞任旗下数个上市平台的主席、董事总经理等职位。

时至2019年5月27日，李兆基的商业历程画上一个完美的句点。恒基兆业地产（00012.HK）发布公告宣布，主席及总经理李兆基于本届股东周年大会后退任主席及总经理一职，由李家杰（李兆基长子）及李家诚（李兆基次子）出任联席主席及总经理。

李兆基信服并欣赏故友郭得胜的企业王国安排，他在回应梁凤仪（《李兆基博士传记》作者）这个问题时，曾说：“企业王国地位与家族事业，若想维持下去，最好不要分家，团结才是力量，好像一双筷子缚在一起，就不容易断了。"

在将身后5500亿港元之巨的商业王国，交由两子李家杰及李家诚共同治理后，他的世界或许将更加自由畅顺。

商界大亨李兆基是继超人李嘉诚、赌王何鸿燊后，又一位宣布退休的香港老牌富豪。他们这一代人推动了香港商业的发展和成熟，用自己的方式书写往前几十年中国商业世界的历史，现在属于他们的使命已经完成。

李兆基的退休也意味着香港地产“四大天王"时代落幕。

出生于广州顺德的李兆基，6岁开始接触生意到如今90多岁的高龄，一直在商业经济舞台努力不懈，运筹帷幄。他是地产大王，也被尊称为“香港巴菲特"。

他是香港恒基兆业地产有限公司的始创人，是“地产神算"，也被亚太区的数百万，甚至是数千万拥趸尊称为“亚洲股神"。“神"，用梁凤仪的话来说是“未卜先知"，这贯穿了他的商业世界。

香港中区商业核心“香港站"地铁上盖物业IFC，是享誉全球的著名地标。这座全港最贵的写字楼便由新鸿基和恒基兆业合作开发。1990年李兆基在这里花20亿港元买下这块土地，如今已升值到2800亿港元。

这是李兆基商业王国的经典投资代表，但也只是冰山一角，如今李兆基已经创下5500亿商业市值。

李兆基20岁孤身来香港闯荡，十年后与好友冯景禧、郭得胜合伙成立地产公司“永业"，再后来将永业重组，创办了新鸿基。

梁凤仪在《李兆基博士传记》中写道，1973年，香港发生大股灾，股市暴跌影响了房地产市场。彼时李兆基却认为，这是香港地产的黄金时代。此后确如李兆基所预测，香港地产业在1976年全面复苏。

当时市场上人人自危，只有少数人看得清楚这个市场。此时，李兆基却离开新鸿基，创立恒基兆业，并随后借壳永泰公司上市。

而在1987年下半年香港经济过热之时，港岛住宅楼价已经平均超过一千元每平方尺，股市更是雷厉上扬，市场人士大多兴奋，李兆基却认为社会经济有隐忧，迅速做出出货决定。

当年10月，香港果然受到美股大跌影响，恒生指数大幅下跌，风声鹤唳，楼市也因此受连累。而李兆基却认为地产升幅仍有空间。此后李兆基开始谨慎入货，买下了大批平价项目。

除了地产业务外，恒基兆业还将业务不断拓展至燃气销售和供水、渡轮、酒店等领域。

目前，恒基地产持有一家上市附属公司恒基兆业发展（00097.HK），以及三家上市联营公司，即香港中华煤气（00003.HK）、香港小轮（00050.HK）和美丽华酒店（00071.HK），而香港中华煤气又持有港华燃气（01083.HK）的股权。

以旗下6个上市平台估算，李兆基家族持有的商业王国市值就有5495.68亿港元。截至5月27日收盘，恒基地产市值为2152.22亿港元、香港中华煤气市值为3021.89亿港元、香港小轮市值为31.07亿港元、美丽华酒店市值为109.86亿港元、港华燃气市值为159.61亿元、恒基兆业发展市值为21.03亿港元。

李兆基在公司内部曾经发表过这样一段话，他说“香港为世界贸易之枢纽，亦为国际金融中心，向属工商重镇，旅游购物胜地，因其具有经济潜力，足够之工源，低廉之税率，及汇兑之自由，凡此皆足以做成其优越地位。万商云集，人口荟萃，加上战后人口急剧膨胀，市区可供发展土地日形短缺，地产业将必璀璨，楼宇价格，长远着眼，应予看好。"

香港地产业繁荣发展至今，验证了李兆基的判断，梁凤仪说他是“未卜先知，地产神算"。这不仅体现他在地产界的运筹帷幄，还体现在他在股市的表现。

2006年，李兆基凭借2005年重锤投资股票市场，资产暴涨390亿元，在富豪榜排名中由第3位升至第2位，超越香港新鸿基集团郭氏三兄弟。

1997年亚洲发生金融风暴，香港地产市场一直在走下坡路。2000年11月，恒基兆业股价也狂泻，不到1996年同期高峰时86港元的1/3。经营逾五十年地产业的李兆基，在2004年及时转型，以500亿元私人资金成立“兆基财经企业"，四处在香港或海外搜罗股票、债券及地产项目；其中国企龙头股更是他的头号猎物，代表作是中国人寿。

李兆基深信长线投资法，在成立“兆基财经企业"短短两年间，他手上持有的股票资产就由500亿元翻了一番直逼千亿。2006年3月，他买入的玖龙纸业，短短九个月间亦翻了近三倍，获利超过四亿元。

作为商界大亨，李兆基工作勤奋，喜欢在下午二时开始，一直工作至凌晨二时。他为人也极为低调，生活清俭朴素，性格随和，不喜欢谈论自己的成功事绩。

1993年，香港中文大学在为他颁发荣誉社会科学博士学位的赞词中写道：“李先生不喜欢谈论自己的成功事迹，人说求他捐款易，求他自述难。"

李兆基也多次出资赞助国内的教育事业，贡献至巨。1982年他与好友设立“培华教育基金"，并担任主席，资助中国发展教育和培训专业人才。

他对中文大学的学术科研发展贡献尤多，曾慷慨解囊资助中山大学设立三年制工商管理硕士课程，并担任顾问委员会委员。现任该校联合书院校董。

李兆基还曾联同挚友、已故的郑裕彤博士捐助600万美元与中大及耶鲁大学，支持香港、华南及台湾地区研究计划。

1995年，《亚洲周刊》授予他‘亚洲企业家成就奖’的殊荣，并名列榜首，赞誉他为当年亚洲最杰出的企业家。

在多年好友李嘉诚退休一年后，李兆基也要退居幕后了，他们的隐退也代表香港一个商业时代的结束。

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