小康家庭财产性收入上涨不动产投资意愿下降 交通银行发布中国财富景气指数报告

4月3日，交通银行金融研究中心在上海发布了第52期交银中国财富景气指数报告暨金融支持民营企业论坛。

一、小康家庭就业预期平稳，当前就业压力有所加大

本期投资景气指数为138点，就业形势指数为137点，均同步下滑2个百分点。今年就业形势总体保持稳定的同时，就业难、招工难并存的结构性矛盾更加突出。一方面，外部环境变化和民营企业经营困难导致就业岗位需求下滑，就业机会减少；另一方面，高技能工人一直短缺，一些地区对高技术工人的求人倍率达到1.5倍以上。经济运行合理区间的下限是就业，今年政府首次将就业优先政策置于宏观政策层面，在一系列政策得到落实的情况下，就业质量有望不断提升。

二、股市投资收益带动当期财产性收入上涨

本期收入增长指数为154点，较上期上升1个百分点。两个二级指标均有上涨，其中小康家庭投资收益指数上升2个百分点，家庭财务状况指数上升了1个百分点。

本期投资收益指数为151点，较上期上涨2个百分点。其中，现在投资收益指数上涨2个百分点，预期投资收益指数上涨1个百分点。3月4日至19日调研期间，上证指数震荡上升，同时带动基金业绩飘红。分投资产品种类来看，股票和基金收益较上期涨幅较大，其次为贵金属，而P2P收益率较上期下降显著。

三、流动资产投资意愿上升，不动产投资意愿下降

本期小康家庭投资意愿指数较上期下降1个百分点，为123点。投资意愿指数由两个二级指标组成，流动资产投资意愿指数和不动产投资意愿指数。本期流动资产投资意愿指数有小幅上涨，不动产投资意愿指数有较为明显的下滑。

受近期股市、基市表现带动，小康家庭的流动资产投资意愿指数较上期提升1个百分点，达到140点。预期流动资产投资意愿指数与上期持平，现在流动资产投资行为指数较上期小幅上涨1个百分点。本期小康家庭对各类投资理财产品的投资意愿涨跌不一，上涨较为明显的有股票和基金，而下降较多的则为P2P网贷和期货。

本期小康家庭不动产投资意愿较上期下降3个百分点，为107点。2月份，房地产开发景气指数为100.57，比2018年12月份回落1.27点。受2019年要稳步推进房地产税立法等因素影响，本期3套房以上家庭未来不动产的投资意愿较上期有所回落。

WY

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