佳源集团：今年偿债总额约50亿元 尚未出现金融机构抽贷

1月22日20时，浙江房企佳源房地产集团有限公司（以下简称“佳源集团”）在总部嘉兴召开媒体说明会。

当天也是公司召开2019年公司会议的日子，但原计划出席本次说明会的公司实际控制人沈玉兴（又名沈天晴）并未在媒体会上现身。对于控股股东的缺席，佳源集团的高管解释称，因为香港联交所的要求，佳源国际（02768.HK）实际控制人沈玉兴应减少对外的沟通。

说明会上，佳源集团向媒体公布了其债务状况，佳源集团高管估计，今年佳源创盛（佳源集团母公司，100%持有佳源集团股权）约有25亿元债务到期，加上行权的合计有50亿元左右，大部分是7-10月间到期。至2018年三季度，佳源创盛总负债率约77亿元，每个月的兑付额不高，处于相对均衡排列，公司已经做了充分的思想准备。

对于明年的销售目标，佳源创盛的高管表示，房地产业务将不再提千亿目标，2019年以稳健为主，经过此次事件后，于今日举行的佳源创盛的年度会议确定明年销售目标是增加12%。

按照公司此前公布的信息，佳源集团房地产业2018年完成销售额875.5亿元，完成率为87.55%，其中包括上市佳源国际201.8亿元销售额。

佳源集团高管表示，经历股价崩盘后，的确对佳源国际的融资有影响，对发债进度有明显影响，考虑到投资者的利益，公司于1月17日主动终止了超短债的第二轮发行。

在未来的财务安排方面，公司高管表示，目前的融资计划仍安排有超短期债务、一年期债务等，也有计划发行约30亿元的中期票据。

总体来说，目前虽有影响，但是并没有金融机构出现抽贷的情况。

截至1月22日上午收盘，佳源集团的上市公司佳源国际控股有限公司跌幅22.38%。午后，佳源国际控股发布短暂停牌公告，佳源国际控股及其债券(05190)于1月22日13:00短暂停止买卖。

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