8月西安新建商品房价环比上涨3%

国家统计局近日发布8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月略微扩大0.1个百分点。西安90平方米及以下户型的新建商品房价环比上涨了3.2%，这一涨幅在全国70多个大中城市同类型房价中，仅次于无锡、襄阳、常德，与徐州涨幅同步。

8月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策、综合调控，努力促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月略微扩大；同比上涨0.9%，涨幅比去年同月回落4.1个百分点；1~8月平均，同比下降0.1%，而去年同期为上涨14.6%。记者注意到，8月西安新建商品住宅销售价格环比上涨3.0%。按照户型分类，90平方米及以下商品房售价环比上涨3.2%，同比上涨13.5%；在房价涨幅靠前的城市中，无锡90平方米及以下商品房售价环比上涨最高，为3.6%。

值得注意的是，与新建商品房相比，二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；同比上涨1.2%，涨幅比去年同月回落6.4个百分点。西安二手房价环比上涨2.4%，同比上涨11.3%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读时表示，一、二线城市商品住宅销售价格变动总体平稳，15个热点城市新建商品住宅销售价格有涨有跌，而三线城市则继续保持明显的上涨趋势，涨幅最大的城市无锡环比上涨3.4%。对于房价走势，市场人士表示，在市场惯性影响下，全国楼市8月依然呈现上涨态势，但热度已近“触顶”，楼市的降温已然来临，“金九银十”成色不足已是市场共识，新房上涨的趋势减少会更为明显。而对西安来说，短期楼市影响最大的因素是政策。

据陕西传媒网>>6版

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