要用长远眼光看待“以房养老”

试点4年后，以房养老保险走向了全国市场。据了解，银保监会近日已向保险公司下发相关文件，意在补充中国传统养老方式的金融创新型产品——老年人住房反向抵押养老保险，也就是“以房养老保险”，将从目前的试点扩大到全国范围。

“以房养老”既然只是商业养老模式的一种补充，对其推行效果就当保持应有的理性，同时要以问题为导向逐步破除实践层面的壁垒。业内人士认为，尽管“以房养老”保险的推行还困难重重，仍需保持一份定力和耐心，通过不断地探索与实践，使之能够成为满足多元化养老需求、盘活自有住房资源的一条有效途径。

而对于三四线城市来说，应该用长远的眼光看待“以房养老”，许多房企应有这样的超前意识。笔者认为，房企需要转型，不妨多元化考虑与发展，转向融资与合作，与相关产业达成合作，有助于推动养老地产的发展。而对于老龄化严重的当下、日益迫切的养老需求，“以房养老”将是未来的发展机遇。

（高婷）

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