“以房养老”遇冷 不仅是因为观念陈旧

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辛辣点评

□江苏郝雪梅

银保监会日前发布通知，决定将老年人住房反向抵押养老保险扩大到全国范围开展。在此之前，四年的试点过程当中只有一家保险公司在全国推出200个名额，但没用足，只用了一半左右。人们难免疑问，以房养老四年试点既然遇冷，为何还要在全国推开？（据央视《新闻1+1》8月11日报道）

试点四年，开展“以房养老”业务的保险公司仅一家，完成承保手续的不足百户。这个数据其实可以说明，“以房养老”试点是失败的。为何失败，有专家说：主要是观念陈旧导致。

在养老问题越来越紧迫的情况下，“以房养老”似乎是一个不错的选择。然而，将自己拥有独立产权的住房抵押给保险公司，让保险公司每个月给一笔养老金，日子虽然改善了，但这其实还是“自己养自己”，政府并没有兑现“老有所养”的承诺，加上实施过程中存在各种难题，这个养老政策响应者寥寥也就在所难免了。

从这次试点的情况来看，能够接受这种养老方式的约100户中，有相当一部分属于孤寡老人、失独老人，这些老人无儿无女，所以愿意接受“以房养老”。

如果完全把“以房养老”的失败归咎于观念陈旧是不公平的。因为这里面虽然有观念陈旧的因素，但也有制度设计的缺陷，一些配套措施也有待完善。房子对于中国人来说是重大的事情。由于房价高，拥有一所房子需要经历很多艰辛。对于一般人而言，要用一辈子的付出才能换来一套房子。当了半辈子的房奴，终于偿还完了贷款，真正拥有房子时，这房子又将成为别人的了，这肯定让人心有不甘。

为子女留下财产也不能完全说是陋习。我国虽然是世界第二大经济实体，但实际上普通百姓的收入并不高，仅仅依靠工资，生活的压力并不小，不少人的生活捉襟见肘。在这种情况下，父母不可能不考虑子女的生活，他们希望给子女留下一套房子，来解决他们的现实问题，这于情于理都无可厚非。

因此，虽然制度的设计部门和相关专家不想看到这样的结果，但需要有直面这种结果的勇气。显然，在现阶段推行“以房养老”还不合时宜。养老的事情还得从长计议，另想办法。既然眼下“以房养老”是大多数人难以接受的，就应该等到合适的时机再推行。眼下还是多想想老人能够接受的方式。

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