跳槽公积金断缴一月:多花30万利息

“什么?断缴一个月公积金,要多花30万元的房贷利息?”得知这个消息的时候是8月6日下午,国小姐与男友正在市住房公积金管理中心张店管理部,想要买套二手房办理公积金贷款手续,与他们同来的还有房主两口人及房产中介。其余的资料都通过审核,只是今年4月份,国小姐从一单位辞职另谋高就,公积金断缴了一个月。“公积金缴存不满六个月,不能申请贷款。”工作人员的话如一瓢冷水,浇得国小姐及其男友心里瓦凉瓦凉的。

“本以为社保不能断缴,没想到公积金断缴后果也这样严重。”这是他们首次购买的婚房,因为男友有贷款,双方父母都不富裕,所以国小姐想公积金贷款60万元,贷款期限是30年。之前两人商量好的计划突然被打乱,让小两口措手不及。

通过进一步咨询国小姐得知,公积金贷款要等国小姐在新单位缴存够半年,还需三个月的时间,但房主等不了,他们想卖了这套房为女儿上学买个学区房,三个月的时间,对他们而言太长了。“要不走商贷吧,但要多花30万的利息,你们双方都合计合计。”中介拨弄着手机上的计算器快速算起来。

“30万元,对我们来说是个沉重的负担。”国小姐皱着眉头说:“我们父母也没有公积金,凡事都是靠自己。”

98平的房子总价122万元,国小姐与男友比较中意这套婚房。房主两口看起来三十出头,并没有急着催促二人。但是很委婉的表示不可能等三个月,他们也想快点卖了这套房子再买新房。

一位大妈为在异地的女儿办理公积金贷款,也在等待咨询工商银行的工作人员。张店管理部与工商银行相邻,为了方便办理贷款,工行有两名工作人员在现场办理贷款业务。“公积金贷款,首套房贷年利率是3.25%,二套房贷利率上浮10%。与商贷比便宜不少,是有住房公积金职工能享受的一种福利。”工商银行的工作人员解释道。这位大妈对政策也不太懂,查询后,工作人员告诉她,她女儿的房产证才办好,需要再等十几天才能签合同作抵押。一般公积金贷款需要2—3月的时间办好。”走时,她还在一进门叫号机旁边的柜台上,拿了份住房公积金业务办理指南的小册子。

还有二十分钟就要下班了,国小姐与房主终于达成了共识:放弃公积金走商业贷款,次日上午还在这里碰面,然后去工行办理贷款。虽然要多花三十万元的利息,但国小姐实在舍不下这套房子,这套婚房是他与男友都中意的,是他们新生活的开始。“商贷可以提前还贷,之前还有商贷可以转公积金贷款的规定,说不定哪天这个政策还会实行。”中介的一席话又让国小姐看到了些许希望。

记者殷少梅

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