上海率先启动银行可在线查询不动产信息 你有几套房 银行一查便知

上海不动产信息查询率先向银行开放。 钟经图

记者7月19日从上海银监局了解到，为优化营商环境，提升商业银行防范和化解金融风险的能力，上海银监局与上海市不动产登记局日前联合印发《关于启动新版银行在线查询不动产登记信息系统的通知》，上海市在全国率先实现银行可依法在线查询客户不动产信息登记结果。这意味着，上海打响第一枪：不动产登记信息在线查询，正式来了。

据介绍，上海这次不动产登记信息在线查询，暂时只向上海辖内所有银行开放。通过这个系统，上海市辖内所有商业银行均可依法在线查询不动产权利人、抵押登记、预告登记、查封登记等不动产登记信息，可定期接受汇总信息推送等信息查询服务，还可在线提交抵押登记申请材料，从而实现不动产登记信息的互通共享，进一步提高登记查询和办理的效率与质量。同时，这一银行在线查询不动产登记信息系统，对银行查询不动产登记的信息安全、人员管理、保密管理等方面做出了细致的规定，以规范商业银行在线查询流程，强化信息保密要求。

目前，银行如果需要查询房贷客户是否已经有了房产，往往需要银行客户经理与客户一起前往不动产登记部门现场查询。上海银监局表示，这一查询系统启用后，上海地区的银行可更为高效便捷地获取真实准确的不动产登记信息，有利于推动银行进一步贯彻落实上海市房地产调控政策，加强信贷业务风险管理和风险缓释能力，有效解决不动产登记信息不对称的问题。

市场人士认为，上海启动不动产登记信息在线查询系统，不是一件孤立的事。此前在今年端午小长假期间，就传出全国统一的不动产登记信息管理基础平台实现了全国联网的消息，这表明我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。

不动产登记信息全国联网后，全国不同种类的房源将统一汇总到国家级平台上，不同地区、不同部门之间的“信息孤岛”将被彻底打破。

前有不动产登记信息全国联网，后有上海市率先启动不动产登记信息在线查询，这或传递出两个强烈信号：今后，国家各地区、各部门都将共享所有公民的住房信息；今后，谁在全国买过几套房，只要登记过不动产信息，都能被依法查询到。

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