碧桂园7亿元买下伦敦6.2英亩土地 将建785套住宅

4月4日，英国《泰晤士报》报道，全球最大的住宅开发商之一的碧桂园（02007.HK）联合一家香港基金进军伦敦住宅市场。

报道显示，碧桂园从英国开发商Lindhill和Galliard手中买下了位于伦敦东区的一宗占地为占地6.2英亩的住宅地块Ailsa Wharf，代价约为8000万英镑（折合人民币约7.09亿元）的代价。

未来，碧桂园将在该项目投资约4亿英镑（折合人民币35.45亿元），按照计划将建造785套住宅公寓，包括556套私人住宅、229套保障房和和4栋别墅。

另有报道显示，该地块位于金丝雀码头金融城与奥林匹克公园之间，靠着利河（Lea River）。除了住宅，该地块还将配备3万平方英尺的商业和6725平方米的公共区域，公共区域将包括一个大型公园、沿河走廊和一个小型公园。

据悉，碧桂园伦敦团队实现完全本土化，几乎所有员工都是来自本地招聘，因此对伦敦市场的熟悉程度相对其它中资开发商更高。

按照《泰晤士报》的报道，该项目计划于今年夏天完工，首批房产将于2021年完工，该投资有助于减轻投资者对伦敦房地产市场的担忧。

2018年2月8日，央企保利旗下保利地产发布公告称，已经正式完成收购位于英国伦敦北四区Mill Hill的一处大型开发地块，地块属于Millbrook Park地产项目的其中一部分，占地11.88英亩。

保利伦敦地块面积为47793平方米，收购价格为7465万英镑（约6.53亿元人民币），土地用途为住宅用地，保利拥有该项目100%权益。

此外，2018年3月22日，来自中国河南的开发商——鑫苑置业发布公告称，已经斥资2911万英镑（按照最新汇率计算约为2.6亿人民币）收购了位于伦敦金丝雀码头金融城的住宅开发项目The Madison的50%的股份。

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