多家银行上调首套房贷利率 2018年买房贷款要多还钱？

近日，各地多家银行上调首套房贷利率，相信这对于广大房奴们又是一个噩耗。不仅如此，不少专家预测房贷利率还有上升空间，面对这个消息，刚需购房者们该如何调整购房心态？难道2018年买房贷款要多还十几万？

从目前形势看，北京多家银行首套房贷利率上浮15%至25%，最高上浮30%；武汉多家银行首套房贷利率上浮20%；南京首套房贷利率普遍上浮15%；广州、东莞、佛山已有部分银行将首套房贷利率上浮40%……

这就有点费解了。2017年年底明明说过要为刚需人群提供更加便利的政策的。住建部部长王蒙徽曾表示，2018年将针对各类需求对房地产市场实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

这还只是最直观的表现，实际上，从高层的理念来看，也在发生微妙的变化。要保证加杠杆的传统被遏制住，让炒房者真正认识到炒房的环境已不复存在，在稳定房价的大局下，即使买了房子也不太可能又大涨带来的暴利回报，我们要允许房子的投资属性存在，但是不能过分放大，让炒房者钻空子。这是当下最接地气的新思想、新思维。买房成本就是越来越高，买房越来越难。

总之，国家允许上调首套房贷利率，释放的信号就是，告诉大家未来并不能像以前谁都可以轻而易举借助杠杆来买房，未来买房成本越来越高，买房越来越难，这是不争的事实，国家的政策恰恰是引导购房者认清新形势，不要沉浸在过去的思维中，引导大家什么人该买房，什么人不该买房，因为不该买房的扰乱的是市场秩序，增加的是市场风险，除了炒房者，部分刚需的风险隐患更不容小觑，届时还不起贷款责任谁来背负？

我们必须看到，国家在真正帮大家解决住房问题上的努力。一些人不是靠市场调控就能买得起的，这些人短时间内注定买不起。所以，国家提出多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。那些共有产权住房、租赁房的大力发展正是为这批刚需准备的，政策也在有意识引导大家改变住房观念，房子是用来住的，买不起房租房住也可以。

看来，2018年多家银行上调首套房贷利率，今年的房贷政策注定不会宽松，通过以上的分析，刚需族其实不必过于担心，反而是炒房者应该消停下了。 综合

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