美联储加息央行跟进 股市影响有限 警惕楼市资金出逃

3月22日凌晨，美联储货币政策会议决定，加息25个基点，将联邦基金目标利率区间上调至1.50%-1.75%。美联储决议声明，预计会在2019-2020年更加陡峭地加息。

紧随美联储隔夜加息的步伐，香港金管局昨日宣布将基准利率上调25个基点，从1.75%上调至2%。

昨日早间，中国人民银行以利率招标方式开展了100亿元逆回购操作，中标利率小幅上行5个基点至2.55％。

央行公开市场业务操作室负责人表示，此次公开市场操作利率小幅上行符合市场预期，也是市场对美联储刚刚加息的正常反应。

该负责人表示，今年以来人民银行加强预调微调和预期管理，维护银行体系流动性合理稳定、松紧适度，引导货币信贷和社会融资规模合理增长，这与公开市场操作利率小幅上行相结合，有利于为供给侧结构性改革和高质量发展营造适宜的货币金融环境。

光大证券首席经济学家徐高表示，美联储加息对于中国股市、楼市以及制造业的影响并不明显。徐高认为，美联储加息证明美国对经济的前景预期较好，对中国股市而言更多是一种情绪上的正面影响。“A股更多反映的是国内经济的态势，去年我国内需已经放缓，今年的预期比去年要略低，如果把国内的经济态势也加进来，这次加息对中国股市影响微乎其微。”

对于房地产业而言，徐高认为，受美联储加息影响，全国首套房贷款平均利率攀升至5.43%，相当于基准利率1.11倍。鉴于国内限购比较紧，社会融资规模增长处于比较低的水平，这次加息对我国房地产的影响也比较小。

易居研究院总监严跃进则表示，加息对房地产市场的影响还是很大的，加息可能会使得资本流动方向发生变化。要警惕楼市资金的外逃，尤其是一些大城市的中高端物业。“国内市场的加息预期会带动资金成本上升，那么即便是不加息，现在一些银行利率上升也是一个信号，对整个房地产市场有一定的利空效应。”严跃进表示。宗合

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