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美联储加息央行跟进 股市影响有限 警惕楼市资金出逃

来源:西安晚报 2018-03-23 05:01   https://www.yybnet.net/

3月22日凌晨,美联储货币政策会议决定,加息25个基点,将联邦基金目标利率区间上调至1.50%-1.75%。美联储决议声明,预计会在2019-2020年更加陡峭地加息。

紧随美联储隔夜加息的步伐,香港金管局昨日宣布将基准利率上调25个基点,从1.75%上调至2%。

昨日早间,中国人民银行以利率招标方式开展了100亿元逆回购操作,中标利率小幅上行5个基点至2.55%。

央行公开市场业务操作室负责人表示,此次公开市场操作利率小幅上行符合市场预期,也是市场对美联储刚刚加息的正常反应。

该负责人表示,今年以来人民银行加强预调微调和预期管理,维护银行体系流动性合理稳定、松紧适度,引导货币信贷和社会融资规模合理增长,这与公开市场操作利率小幅上行相结合,有利于为供给侧结构性改革和高质量发展营造适宜的货币金融环境。

光大证券首席经济学家徐高表示,美联储加息对于中国股市、楼市以及制造业的影响并不明显。徐高认为,美联储加息证明美国对经济的前景预期较好,对中国股市而言更多是一种情绪上的正面影响。“A股更多反映的是国内经济的态势,去年我国内需已经放缓,今年的预期比去年要略低,如果把国内的经济态势也加进来,这次加息对中国股市影响微乎其微。”

对于房地产业而言,徐高认为,受美联储加息影响,全国首套房贷款平均利率攀升至5.43%,相当于基准利率1.11倍。鉴于国内限购比较紧,社会融资规模增长处于比较低的水平,这次加息对我国房地产的影响也比较小。

易居研究院总监严跃进则表示,加息对房地产市场的影响还是很大的,加息可能会使得资本流动方向发生变化。要警惕楼市资金的外逃,尤其是一些大城市的中高端物业。“国内市场的加息预期会带动资金成本上升,那么即便是不加息,现在一些银行利率上升也是一个信号,对整个房地产市场有一定的利空效应。”严跃进表示。宗合

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