资本加持，催生长租公寓发展新模式

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近日，房地产上市企业陆续公布2018前两个月销售业绩。与此同时，多家企业宣布进军“长租公寓”战略计划。

3月6日，福晟集团在其战略发布会上表示，未来，集团将进入长租公寓和产业地产领域。在此之前，万科方面表示，万科的商业、物流、度假、长租等业务都是为未来做准备。

此外，今年1月底，合景泰富集团与中国建设银行股份有限公司上海分行签署合作协议。根据协议，建设银行上海分行将为合景泰富在住房租赁融资方面提供全生命周期的产品服务方案，并为承租个人打造便利、全面的租住服务体验，双方将建立多层次的合作模式。

合景泰富方面表示，2018年将重点打造长租公寓品牌项目“昕舍”。根据规划，其长租公寓项目计划在2020年达到全国3万间房，覆盖20个主要城市的目标。就布局而言，已经计划在北京、上海、广州等一线城市及南京等二线城市加快布局。

中国指数研究院相关负责人分析指出，随着国家大力建设推行房地产市场长效机制，租赁市场发展前景向好，作为行业新兴的细分市场，这片蓝海成为百强房企新的战场。万科、保利、碧桂园等百强房企纷纷布局长租公寓，百强房企之中已有超过30家布局长租公寓领域。

（来源：经济参考报）

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