去年全市商品房销售面积逾254 万平方米

本报讯（记者 周伟）记者从市统计部门获悉，过去的一年，全市房地产开发市场规模继续扩大，商品房销售面积稳步增长，待售面积得到有效吸纳，去库存取得积极成效，房地产市场运行平稳。

统计显示，去年全市房地产市场需求得到集中释放，商品房销售面积254.47万平方米，同比增长21.4%，增幅较前三季度提高3.9个百分点。其中，商品房住宅销售238.18万平方米，同比增长17.6%，占全部销售面积的93.6%。销售面积增长的同时，待售面积得到有效吸纳，去库存取得积极成效。截至2017年底，全市商品房待售面积66.2万平方米，较年初的81.26万平方米减少15 . 06万平方米，同比下降18.8%。其中，住宅待售40.05万平方米，下降31.4%。

此外，从供给结构看，受改善性需求青睐的中大户型住宅投资快速增长，商品房供需结构持续优化。全市90平方米以上中大户型完成投资115.11亿元，增长46.9%，增速较2016年提高17.8个百分点；90平方米以下小户型投资完成28.28亿元，下降30.4%，开发投资逐步向改善性需求倾斜。从需求结构看，改善性需求明显上升，全市以改善性为主90平方米以上住宅销售面积198.7万平方米，占全部住宅销售面积的83.4%。商品房开发结构更趋合理，居住需求基本满足。

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