选购大户型应注意五点

大户型相较于小户型，面积更大，舒适度更高，更适合一家人居住。在当前房地产市场，大户型越来越受到购房者的青睐。如果你首次购房买的就是大户型，还能免去以后换房的烦恼。不过，购买大户型需要注意的事项也不少，本期笔者整理出了几个要点供购房者参考。

不要浪费面积

有些人觉得面积大就是好，其实，有些户型不合理的房子虽然面积大，但有一些面积其实是被浪费了的。比如玄关过大或者走道过多都是毫无意义的，既不能改造，还连个东西都不能堆。所以，在买大户型的时候，要注意动线分明、房门开向合理等等。

功能分区合理

大户型，功能区分布合理很重要，要做到动静分离、干湿分离、主次分离等等。客厅一定要朝南，阳台也最好朝南。另外双卧也要朝南，如果做不到双卧朝南，那么起码要有一个卧室朝南。这样才会采光优良，通风流畅。

留出自由空间

除了基本的功能区之外，大户型还要给主人留出一定的自我发挥的空间，以彰显主人的个性和品位，买房可以自我改造，这就是买房相对于租房的优越性之一。购房者可以根据自己的喜好，布置书房、婴儿房等等。

注意私密性

私密性低的房子，住起来有可能遇到不少尴尬事。哪怕是家人，也有不想让对方知道的小秘密。如果家里有佣人，那么私密性就更重要了，佣人和主人的生活区域一定要分开。对外的话，多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。

小区环境优良

想要买大户型的购房者，有不少是改善型购房者，为的是改善居住环境。于是，小区环境就很重要了。小区的配套、物业、绿化率、容积率等等，都需要考虑。买房不怕你想得多，就怕你想得少。（王晓云）

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