10月房贷额度趋紧 各大行利率至少上浮5%

国庆黄金周期间，全国热点城市楼市一片冷清，北京网签8年来历史最低值，上海网签同比跌幅78%，业内人士认为，这与买卖双方心理价差拉大、市场房源稀缺有关，也与银行贷款额度趋于紧张相关。10月房贷额度再趋紧，各大行利率至少上浮

5%。

“十一”黄金周是传统的楼市成交淡季。据中原地产提供的数据，热点30个城市网签大幅下跌，平均跌幅达到8成，成交量创2014年以来最低。有中介经纪人表示，今年不少准买家利用8天假期出游，影响了楼市成交情况。据介绍，长假内出现的成交个案，买家大多在9月中下旬已经物色好心仪的房源，而在长假内看房的买家，预计最快要等到10月中旬才会购房。

房天下广州二手房高级分析师李超分析，今年10月一手房推货减少4成，也使得部分买家转向二手房市场：“依往年经验，假期过后需求会有所释放，成交量也会迎来一波反弹。”

合富研究院高级分析师梁燕明认为，部分买家回流二手房市场对二手楼市交投活跃度放大的拉动作用是有限的。另外买卖双方对成交价格预期的不一致，也导致交易处于胶着状态。”

时至年底，不仅房源稀缺，银行贷款额度也趋于紧张。房天下广州理财分析师陈径芝表示，根据10月最新出炉的银行房贷利率，各大银行普遍上浮5%，唯一一家基准的兴业银行也将在国庆后上浮利率，浦发银行已上浮20%，民生和中信银行已经停贷。林琳

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