8月兰州新建商品房价同比上涨3.7% 环同比涨幅均有回落

【本报讯】9月18日，国家统计局发布的最新统计调查数据显示：今年8月份，在全国70个大中城市中有15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平，同比涨幅全部回落，各地因地制宜、因城施策的房地产调控政策逐步见效。当月，兰州新建商品住宅价格也有所降温，其中新建商品住宅价格环比持平，同比上涨3.7%；二手房价格方面，环比上涨0.3%，同比上涨2.5%。

一线城市房价环比下降或持平

8月份，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。

70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅继续回落，三线城市涨幅出现回落。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续11个月回落，8月份比7月份分别回落3.8和3.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落，8月份比7月份回落1.6个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续7个月回落，8月份比7月份回落1.0个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅出现回落，分别比上月回落0.3和0.1个百分点。

兰州新建商品住宅价格有所降温

从国家统计局发布的统计数据来看，当月，兰州新建商品住宅价格环比持平，同比上涨3.7%；二手房价格方面，环比上涨0.3%，同比上涨2.5%。具体分类来看，当月兰州新建商品住宅面积90平方米及以下的环比上涨0.1%，同比上涨3.6%；90平方米至144平方米的环比持平，同比上涨4.0%；144平方米及以上的环比持平，同比上涨3.1%。在二手房价格方面，90平方米及以下的环比上涨0.5%，同比上涨3.3%；90平方米至144平方米的环比上涨0.2%，同比上涨2.0%；144平方米及以上的环比上涨0.1%，同比上涨2.0%。

记者梳理数据发现，今年前7个月，兰州新建商品住宅价格环比、同比一直在上涨。其中，环比涨幅分别为：0.3%、0.4%、0.5%、0.4%、0.7%、0.8%、0.3%；同比涨幅则分别为3.3%、3.6%、3.7%、3.8%、4%、4.5%、4.6%。对比来看，无论是环比涨幅，还是同比涨幅，8月份兰州新建商品住宅价格均有所回落。

从西北五省区其他省会城市来看，8月份，西安新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨14.7%；西宁新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨3.4%；银川新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨2.7%；乌鲁木齐新建商品住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨2.2%。□兰州日报全媒体首席记者陈玮实习生梁卉

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