许家印与华谊兄弟成立合营公司，将共同开发旅游地产项目

许家印 视觉中国 资料图

许家印要和华谊兄弟联手做文旅地产了。

9月7日，澎湃新闻在查询工商资料时发现，恒大地产集团武汉有限公司与华谊兄弟（天津）实景娱乐有限公司共同成立了武汉恒谊电影文化有限公司，成立日期为6月13日，法定代表人为洪昌龙，注册资本1亿元。

该公司的经营范围包括：利用影视拍摄实景场地组织文化娱乐活动；票务代理；文化艺术交流活动组织及策划；会议及展览服务；动漫及衍生产品设计服务；文学创作服务；广告设计、制作、代理及发布；舞台表演宣传、组织、辅助服务：舞台表演宣传、组织服务；娱乐及体育设备出租；服装和鞋帽出租服务；房地产开发经营，室内装饰设计服务，物业管理，自有房地产经营活动（涉及许可项目应取得相关部门许可后经营）（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）。

在6名高管中，有4名来自恒大，2名来自华谊兄弟。

其中，恒大地产集团武汉有限公司的董事长洪昌龙任新公司的董事长兼总经理，华谊实景娱乐的董事长秦开宇为董事，恒大地产集团武汉公司副总经理温腾江任董事。余下的三名监事中，恒大地产集团武汉公司副总经理赵茜任监事，恒大地产集团武汉公司监事夏建鹏任监事，华谊兄弟高级经理胡双任监事。

8月15日至18日，在2017鄂港澳粤经贸合作洽谈推介会上，武汉市青山区与恒谊电影文化有限公司、恒大健康产业集团有限公司，签订恒大-华谊电影世界及恒大养生谷项目协议。

早在该次推介会之前的两个月，6月份，恒大集团董事局主席许家印曾和华谊兄弟董事长王中军一起在武汉拜访了湖北省委书记蒋超良、湖北省省长王晓东，在此次会面中，恒大旅游集团和华谊兄弟双方就已在旅游地产项目上达成了初步合作意向。

值得一提的是，除了和华谊兄弟合作的文旅项目之外，许家印在武汉刚收购了嘉凯城（000918.SZ）旗下的武汉巴登城公司。

8月30日，嘉凯城公告称，按照产权交易规则，广东贸琪投资有限公司最终因唯一报价且符合条件的受让方与公司签署产权交易合同，以56亿元的挂牌价竞得标的公司100%股权。而广东贸琪投资为广州市凯隆置业有限公司的间接控股子公司，凯隆置业为恒大集团的控股股东。

鉴于上述公司间的关系，因而此次交易构成关联交易。嘉凯城在公告中表示，“经公司申请,深圳证券交易所豁免本公司履行因公开转让导致本次交易构成关联交易而需要履行的关联交易相关审议程序。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组、不构成借壳，且不需要经过有关部门批准。”

目前，恒大集团为嘉凯城的控股股东，持股比例为52.78%，剩余的47.22%由浙江国大集团有限责任公司持有。

嘉凯城2017年半年报数据显示，公司实现营业收入4.25亿元，比2016年同期21亿元的营收大幅下降了80.14%；总资产则从355亿元降至2017年上半年324亿元，同比下降8.92%。经营活动产生的现金流量净额为7.27亿元。

截至6月30日，嘉凯城利润总额亏损7.08亿元；实现归属于上市公司股东的净利润亏损7.16亿元。

在恒大集团的版图中，许家印将文化旅游描述为龙头产业。

中国恒大（03333.HK）2017年中期业绩报告中提到，2016年底，恒大集团完成了以地产为基础，金融、健康为两翼、文化旅游为龙头的多元化产业布局。

对于恒大旅游集团，恒大在业绩报告中表示，“恒大旅游集团是以童世界为主打产品的综合旅游地产发展及营运商，集团共拥有海花岛、启东、长沙、贵阳、开封、镇江、苏州、沧州，共计8个文化旅游项目，总旅游用地储备面积2664万平方米，上半年合约销售达到139.9亿元，总在建面积1188万平方米。”

截至今日收盘，中国恒大报23.2港元/股，涨幅1.53%，总市值3046亿港元。

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