■相关新闻 开发商“拿地备粮”不手软

虽然处于严厉的房地产调控阶段，但房地产开发商们并没有放缓“拿地备粮”的步伐。

记者近日从多家知名研究机构获悉，今年前8个月全国土地市场成交平稳，全国城市土地出让金总额同比增长逾三成；房地产上市公司（含港股）更是拿地大户，前8个月已经耗资超万亿，同比大幅增长逾五成。对此，分析人士指出，这有利于未来房地产市场的供需平衡和平稳。

“仅仅是7、8两个月，万科拿地数量已经有44个，耗费金额超500亿元。万科只是开发商们拿地的一个缩影。”中国房地产数据研究院执行院长陈晟向记者表示，虽然自去年以来，房地产调控非常严厉，但是开发商们普遍对中国房地产业的前景乐观，拿地热情不减。

某指数研究院发布的统计数据显示，今年1月至8月，全国300个城市土地出让金总额为22032.6亿元，同比增长达到34%。这一数据，足以表明开发商们对未来中国房地产业的乐观心态。

记者还注意到，房地产上市公司（含港股）更是拿地大户，出手阔绰。据万得（wind）统计，今年前8个月60家房地产上市公司（含港股）已经耗资10327亿元拿地，远超去年同期的6817亿元，同比大幅增长逾五成。其中，碧桂园和招商蛇口拿地耗资均超过1000亿元，两者均较去年同期增长近一倍。

“显而易见，开发商们在积极拿地。”陈晟向记者表示，虽然房地产市场调控政策非常严厉，但从全国房地产数据看，去库存情况远超预期，房企销售情况较好，这让开发商们对整个市场较为乐观。

他分析认为，开发商们积极拿地，有利于未来房地产市场的供给，进而有利于供需平衡，使整个市场保持平稳。（据上海证券报）

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