蓝光发展发布年报：2016业绩增长70% 2017主推地产+金融+互联网

4月26日，四川蓝光发展股份有限公司（证券简称：蓝光发展，证券代码：600466.SH）发布2016年年度报告。报告期内，蓝光发展实现营业收入213.3亿元，同比增长21.2%；归属于上市公司股东的净利润8.96亿元，同比增长11.3%。截至报告期末，蓝光发展总资产733.65亿元，同比增长30.44%。

2016业绩增长70% 蓝光实现跨越式发展

2016年是蓝光实现跨越式发展的一年。

地产业务在“聚焦高价值区域投资，聚焦改善型住宅产品”的战略指引下，销售金额实现历史新高，全年销售收入突破301亿元，比去年增长近70%。在百强房企综合排名中蝉联第23位（数据来自中国指数研究院）。全年实现签约销售均价10701元/平方米，同比增长26%，销售规模及均价实现双增长。

投资布局上，蓝光借助大数据分析，有效把握了南京、苏州、合肥等强二线城市迸发的结构性市场机遇，华东、华中、北京区域销售额较去年增长高达200%以上，销售占比近60%。大力运用收并购、股权合作等多种“低溢价”投资模式，储备资源占比超过60%，特别是新增住宅资源占比达94%。

实行改善型产品战略转型一年来，实现首改、再改改善型项目开盘15个，推出两大改善型产品品牌雍锦系和公园系，其中雍锦系名列中国高端产品品牌价值TOP10；“合肥雍锦半岛”项目更是取得了年销售金额35亿元的佳绩，名列安徽省单项目销售前茅。

在现代服务业领域，蓝光发展控股孙公司嘉宝股份（证券代码：834962）报告期内实现营业收入6.8亿元，同比增长23%；实现归属于挂牌公司股东的净利润1亿元，同比增长66%。全年新增委托项目19个，通过委托+并购共计新增管理面积604万平方米，累计管理面积达3006万平方米，累计联盟面积达1.2亿平方米。

在蓝光生命科技集团，2016年12月11日，蓝光英诺宣布3D生物打印血管植入恒河猴体内实验取得成功；迪康药业则实现销售收入5.55亿元，同比增长24.11%；实现净利润7939.96万元，同比增长233.62%。

2017急剧变化中把握机遇

2017年将是中国房地产市场急剧变化的一年。

针对目前的地产新形势，蓝光地产将坚决践行地产+金融+互联网战略，抓住行业资源整合、收购兼并机会，拓宽多种投资模式。

在产品方面，聚焦改善型住宅产品战略，坚决走绿色健康、科技化、智能化产品路线。

除了布局全国，还前瞻性地布局存量房市场，打造“文商旅”商业模式，培育商业地产核心竞争力与盈利能力，重在提升资本化运作、资产经营与管理能力，并推行共享机制。

嘉宝股份则将充分运用好新三板资本平台，通过“委托接管+收购/并购+轻资产联盟”等多种方式扩大在管物业面积。2017年计划管理规模超5000万平方米，轻资产联盟面积达1.4亿平方米，大力拓展社区金融、社区养老、社区教育、社区医疗等创新业务，加速“生活家”云平台价值凸显。

蓝光生命科技集团将以核心技术研发为发展引擎，实现“技术与资本”共同推动。其中，蓝光英诺将继续聚焦3D生物血管打印研发，尤其是3D生物血管打印技术的临床转化及应用，在保持全球技术领先的同时，加快商业化进程；迪康药业将依托现有资源拓展市场，通过并购与自身发展快速做大营收规模和利润。

蓝光发展公告称，2017年力争实现营业收入246亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润12.7亿元，房地产签约销售金额达到500亿元。根据蓝光发展近期公告及公开市场土拍信息得知，近几个月来蓝光拿地近10块，新增土地储备600亩。从蓝光发展同日发布的2017年第一季度报告销售合同收入达84.91亿元，比去年同期大幅增长111%，已能看出这种快速发展趋势。

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