居民购房意愿连续四个季度出现提升

据北京商报消息央行3月21日发布2017年一季度城镇储户问卷调查报告，在房价预期与购房意愿方面，52.2%的居民认为目前房价“高，难以接受”，42.9%的居民认为目前房价“可以接受”，4.9%的居民认为“令人满意”。

该调查结果来自全国50个城市2万户城镇储户。虽然超半数居民认为房价难以接受，但仍有超两成居民打算在近期买房。报告显示，对下季房价，27.2%的居民预期“上涨”，49.6%的居民预期“基本不变”，10.6%的居民预期“下降”，12.6%的居民“看不准”。未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为22.9%，较上季提高2.8个百分点。

值得注意的是，居民购房意愿连续四个季度出现提升。去年二季度、三季度和四季度居民购房意愿分别为15.1%、16.3%和20.1%。而今年一季度22.9%的数据创下自2007年一季度以来的新高。

央行营业管理部主任周学东称，今年个人房贷新增贷款的占比预计会下降到30%以内，相对于2016年的45%左右占比来说将会明显下降，同时增速也将下调。

有数据显示，2月全国533家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有99家，比1月减少29家，占比18.57%。

分析人士认为，这贷款收紧的趋势仍将延续。一位股份制银行客户经理表示，房贷审批时间以往是10个工作日左右，目前审批周期确实有所延长，不过一般不会超过20个工作日，其他银行大多也会根据实际情况对审批时间做出调整。

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