中国楼市年销售额首超10万亿元

国家统计局日公布的数据显示，今年1-月份，商品房销售面积万平方米，同比增长.3%；商品房销售额亿元，增长.5%。

由于这还只是今年前个月的数据，换句话说，不用等到月数据出炉，中国楼市的年销售额已经首次突破了万亿元大关！

按照实时汇率，.万亿元人民币约合亿美元。每日经济新闻记者注意到，这一数字已超过了部分经济大国的国内生产总值（GDP）。

根据国外统计网站tradingeco-nomics数据显示，年韩国GDP为.7亿美元，紧随其后的澳大利亚、俄罗斯，分别为.4亿美元、.2亿美元。如下图所示，约合亿美元（写作.9USDBillion）的商品房销售额，在绝对数值上，已位于加拿大之下，韩国澳洲俄罗斯之上。

房地产销售额当然不能与GDP划等号，但这样的比较并非毫无道理。这是因为，房地产业作为国民经济发展中的基础产业、先导产业和支柱产业，具有产业链长、关联度大、带动性强的特点，不仅以其自身发展直接促进经济增长，还能有效带动相关联的上游与下游产业群的发展，拉动经济增长。

记者梳理近年数据发现，年全年商品房销售额仅为5.万亿元；-年，这一数字大致保持在7万-9万亿元之间；总体而言，商品房销售额5年增长了近1倍。

另一方面，今年前个月的商品房销售面积也刷新了年全年创下的亿平方米的年度历史纪录，为.亿平方米，同比增长.3%；参考同期商品房销售额.5%的增长，也印证了一件事——房价在涨。

根据国家统计局的定义，所谓“商品房销售面积”，指的是报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积），而“商品房销售额”就是报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。二者都是累计数据。（每日经济新闻网）

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