英国脱欧房价跌中国投资客“抄底”

一些迹象表明,英国“脱欧”公投后,来自中国的投资客依然愿意继续买入英国商业和住宅地产。专业地产机构发现,随着公投冲击英镑汇率,一些潜在买家愿意忽略公投结果带来的不确定性,对英国首都伦敦的高端住宅和商业地产项目依然感兴趣。

中国人海外购房交易平台居外网英国、欧洲大陆和中东地区负责人伯尼·莫里斯说,“最近数月来,多重因素正在拖累(英国)楼市”,包括公投结果,而“英镑贬值来得恰逢其时。现在是夏天,中国人来了”。

美国市场观察网站9日援引莫里斯的话说,6月23日公投后数周内,潜在中国买家对楼市的询价次数比今年平均水平高30％至40％。不过,莫里斯说,中国投资客并非冲动买家,“他们在寻找折扣,而且对英国长期前景有信心”。

事实上,伦敦豪宅价格正以将近7年来最快速度下跌。英国莱坊房地产经纪公司伦敦中心黄金路段指数上月同比下跌1.5％,原因是受英国“脱欧”公投引发的不确定性和地产税上调双重因素影响。不过,伦敦中心黄金路段的房价仍比2009年年底高出超过50％。

除价格因素外,亲和全球地产公司位于英国的董事总经理戴维·韦(音译)说,完善的教育体系、金融中心的地位以及治安环境优于其他欧盟成员国,这些因素都吸引中国投资客来英国置业。

韦介绍,一些中国投资客偏爱某些颇为冷门的高端地产,例如“售价超过100万英镑(130万美元)的一居室通常卖得比较慢,但中国人喜欢买这类户型”。据新华社

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