政策转风向 坚定看好“楼势”

滕军

京瑞集团董事长 滕军

毫无疑问，今年两会中，对楼市的定调，成为所有开发商关注的焦点，“结合当下楼市发展各领域的因素条件来看，我有充分的理由相信房地产将走向春天。”滕军告诉记者。

“关于房地产发展的种种措施，已经渐渐显示出管理层对楼市发展的态度。”滕军认为，特别值得留意的是，年后央行宽货币、松信贷，减轻了房地产市场的信贷融资压力；限购政策一再放开，充分尊重市场的发展；更有不少坊间传闻，二套房贷首付和利率都可能下调，更让人相信地产市场的全面放开，“我认为政策风向的确已经发生转变。这样的风向，对于稳定投资者的心态、拉动物业销售和价值提升，都有关键的作用。今年两会，关于房地产行业发展，有几个值得注意的词汇，‘稳定\’、‘支持\’、‘促进\’等词汇，替代了去年的‘调控\’、‘抑制\’等词汇。”

作为中国城市化进程的核心环节，房地产市场的重要性不言而喻；商业地产，更成为服务业发展的重要载体。“尤其是商业地产项目的打造，要因地制宜，符合市场所需。这样的地产发展思路，才是真正的长远之计。京瑞集团打造的义乌商品城系列，都很好地顺应了政府对旅游地产领域的发展思路，不管是拉动就业还是投资者经营投资，都有非常好的发展前景，对于自己的产业发展方向，现在我们也有充足的信心。”

“确实看到了比较明显的楼市回暖迹象。从京瑞集团旗下的数个地产项目来看，售楼部的投资者和购房者数量明显回升，物业销售的走势也不错。”滕军认为，“相信房地产会在管理层的监管下，走出一条稳定、合理发展的路子。”

华西都市报记者方志勇

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