恒大地产2012年度业绩报告：销售面积1548.5万平方米 保持全国第一

日前，恒大地产集团有限公司在香港发布了2012年度业绩报告。记者从报告中了解到，2012年恒大地产提前完成全年800亿元的合约销售目标，全年实现合约销售额923.2亿元，合约销售面积1548.5万平方米，较2011年同比增长26.9%，销售面积保持全国第一。今年恒大计划销售目标迈入千亿大关，这一目标相较于2012年增长了25%。

2012年年报显示：

六项业绩全国第一

恒大地产2012年年报显示，2012年恒大地产六项业绩全国第一，总资产大增33.5%至2389.9亿元。2012年恒大营收652.6亿元，同比增长5.4%，其中房地产开发部分营业额为635.1亿元，占比达97.3%。净利润方面，恒大地产2012年净利润为91.8亿元。此外，年报还显示，2012年恒大地产合约销售额为923.2亿元，同比增长14.8%。继续稳居行业第一。而恒大财务稳健，截至2013年1月，恒大成功实施配股，净负债率降至69.8%，半年锐减26.3%，降幅位居行业第一；现金余额251.9亿元，可动用资金达615.6亿。

截至2012年12月31日，恒大已经进入全国122个城市，拥有大型项目229个，是中国进入城市数量最多、规模最大的龙头房企。恒大进入的城市中，不限购城市占比76%；在其现有的229个项目中，近60%的项目不在限购区域或不受限购影响；即使是在有限购政策的城市中，恒大的产品也因满足刚需受到欢迎。年报显示，刚需旺盛的二三线城市项目在2012年全年为恒大销售业绩贡献比例达到99.2%。

业内人士：

有望成行业未来发展标杆

权威评级机构标准普尔在2月19日发布报告，将恒大评级为“稳定”，并确认升级其长期企业信用评级为“BB”。标准普尔指出，恒大拥有良好的成本控制和不断增长的规模效益，预计恒大2013年将实现或超过1000亿元的销售目标。

业内人士指出，作为目前中国覆盖省会城市最多、规模最大、品牌领先的房地产企业，恒大凭借着超前的战略布局、高周转运营模式、明确的产品定位、高性价比产品等优势，显示出其作为龙头房企强大的品牌号召力与市场竞争力。加之其超前适应民生发展策略以及中央新型城镇化政策利好，恒大有望成为中国房地产行业未来发展的标杆。（杜娟）

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