2012上市地产评测出炉 在港上市内地房企恒大综合实力第一

6月9日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合组成的“中国房地产TOP10研究组”在京发布了《2012中国房地产上市公司TOP10研究报告》。恒大获2012中国内地在港上市房地产公司综合实力TOP10第一名，并囊括财富创造能力TOP10、投资价值TOP10两项分榜单第一。

研究报告显示，2011年，上市房企特别是沪深上市房企受楼市调控政策的影响较为明显，在港上市房企优势继续扩大，在运营规模均值、资产总额均值、财富创造能力以及营业收入均值等方面已全面超越沪深上市房企。此次评选，在港上市内地房企TOP10中，恒大全面超越众多房企，领跑港股内地房企；而沪深上市房企TOP10则继续以万科和保利为首。恒大与万科两强对峙，行业龙头老大竞争呈现胶着状态。

“中国房地产TOP10研究组”认为，近年来，恒大以超前的战略眼光提前布局二、三线城市，定位明确，顺应调控，薄利多销，获得了逆市中的业绩突破，实现了持续稳健发展，赢得了市场、金融机构以及投资者充分的认可。2011年总资产增长71.4%，一跃成为资产规模最大的内地在港上市房地产企业，奠定了领先地位。

分析人士指出，随着宏观调控的进一步深入，在“稳增长、调结构”的基调下，房地产市场逐步由高速增长向常态发展回归，行业发展步入结构调整与资源整合的崭新阶段，以高周转见长的“万恒中保”已经取代传统的“招保万金”，成为楼市新“四大天王”。优势龙头房企凭借规模优势和品牌优势，强者恒强、大者愈大的格局也越来越明朗。（杜娟）

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