国家严控政策依旧虽有小部分城市实施微调但全国大部分

“国家严控政策依旧，虽有小部分城市实施微调，但全国大部分的新房价格还是呈下降趋势，表明国家对楼市调控的决心。”

——中国人民大学不动产中心副主任况伟大

虽然从统计上看，楼市调控的效果依然在持续，但是实际效果已经明显减小，整体市场有明显的触底迹象，成交量的上涨使得价格逐渐跌幅收窄。

——北京中原市场研究部总监张大伟

目前在一线城市部分二手房出现的涨价情况会快速延及其他楼市，二三线城市仍普遍存在去库存化压力，房价难以明显上涨。而一线城市，由于供应量较低、需求更为旺盛，一手房优惠幅度有所减小。、

——国泰君安分析师李品科

在当前房贷政策环境下，多数开发商都在采取“以价换量”的手法降价出货，并且更注重突出楼盘的性价比。同时，受到开发商价格的调整和货币政策、国家投资等方面的放松，楼市成交量得到了很大提升。

——中国房地产学会副会长陈国强

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