房价下跌一半 银行仍不亏本

据《京华时报》报道 １１日，２０１１财新峰会在北京开幕。多位官员和学者在峰会上对中国未来最重要的问题展开了讨论。

“截至９月底，地方融资平台贷款的清理整顿进度已经达到６０％。”银监会前主席刘明康透露。

刘明康介绍，自２００８年，银监会就要求商业银行进行房地产压力测试，监管部门也会进行整体测试，当房价下跌４０％时，银行的贷款覆盖率仍能达到１１０％；而最坏的情况发生，即当房价下跌５０％，银行的贷款覆盖仍能达到１００％，虽然利息不能回收，但本金没有问题。刘明康透露，由于银监会始终对个人贷款进行区别对待，区分首套房和二套房，且从未出现过零首付，所以在个人按揭贷款方面，银行业的贷款质量相对较高。

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