银监会：房贷压力测试情景假设不代表房贷政策可能变动

新华社北京8月5日电 银监会有关负责人5日就第三套房贷及房地产压力测试有关问题回答记者提问时表示，银监会将进一步指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理，坚决遏制投机投资性住房贷款需求，及时严厉查处各类违法违规行为。同时，房地产贷款压力测试的情景假设不代表房地产信贷政策可能出现变动。

针对“银监会是否建议京、沪、深、杭地区商业银行暂停发放第三套房贷”的提问，这位负责人表示，国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后，银监会对商业银行贯彻落实国务院文件精神作了具体部署，近期多次重申执行国务院相关要求不松懈，不动摇。对商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，银行可根据风险状况暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

他表示，银监会将进一步指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理，坚决遏制投机投资性住房贷款需求，有效满足自住住房贷款需求，及时严厉查处各类违法违规行为，确保国家宏观调控政策和相关监管要求得到严格执行。

有媒体报道：银监会已要求商业银行进行新一轮压力测试，将房价最低下跌60%的最恶劣情况纳入考虑。对此，这位负责人说，为进一步掌握房地产市场波动对商业银行房地产贷款质量的影响，银监会今年5月要求商业银行开展了房地产贷款压力测试，分析不同压力情景下（全国房地产价格平均下跌10%、20%、30%）商业银行房地产贷款质量受到的冲击。

他表示，各种情景假设不代表银监会对房地产市场走势的判断，也不代表房地产信贷政策可能出现变动。

新闻推荐

韩国经济增长成果有待惠及民生

■新华社报道员权香兰韩国总统李明博6日表示：“韩国经济成长的成果尚未惠及全民，对此我内心深感沉重。”一些分析人士指出，在韩国经济不断向好之际，韩国中产阶级及低收入群体生活越来越艰难，这难...