以货币化安置为主，最大程度保证每一户被征群众有房住资中县棚户区改造一期项目启动

四川经济日报内江讯（记者 毛春燕 李弘）10月18日，记者从资中县人民政府召开的新闻发布会上获悉，资中县棚户区改造一期项目启动。项目包括该县火车站、水南上下街及大东门三个片区，共涉及房屋3561户，总建筑面积32.64万平方米，占地面积1177亩，征迁企业27家。

结合房地产去库存政策，该县研究决定，国有土地上的棚户区改造原则上均实行货币化安置，鼓励和引导棚改居民自主购买存量商品住房作为棚改安置房。对确需新建安置房的，由县政府委托开发企业利用待开发闲置土地统一修建。集体土地上的房屋，采取“实物+货币”的安置方式推进棚改。

同时，改造坚持让利于民、利民惠民。一是按照房屋市场价值给予居民补偿，确保群众的合法权益得到认同和保护。对被征收住宅房屋建筑面积不足50平米的棚改住房困难群众，保底按50平米进行安置，最大程度地保证每一户被征群众有房住；二是对积极支持棚改，在规定时限内签订征收补偿安置协议的居民，给予提前签约奖、搬迁奖、购房补贴、入住补贴、新购房屋面积优惠等奖励和补贴；三是搭建购房服务平台，积极协调开发企业，对购房安置的棚改居民进行购房优惠，进一步降低居民购房费用。

“估算下来，被征收房屋后不再购房者，将得到每平方米4000元的补偿，需购房者将得到每平方米4500元的补偿。”资中县住建局相关负责人表示。

经过前期政策宣传、摸底调查、建档立卡、分户评估等前期工作，目前该县棚户区改造一期项目已进入征收补偿协议签订阶段，群众积极配合，取得了阶段性成果。从9月1日起，该县用6天时间完成了水泥厂宿舍259户住户的征收补偿协议签订工作，签约率达100%。同时，用10天时间完成南顺城街181户的协议签订，实现了“阳光征收，和谐征收”。

目前，国家开发银行四川省分行已同意为资中县一期棚改项目提供9.5亿元的贷款支持，第二批贷款3.5亿元正在申报中。

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