安居惠民暖人心——资中县房管工作纪实

■安居才能乐业。为群众提供稳定的住房保障，是政府的职责所在，也是改善民生的重要方式。结合群众需求，资中县以规范房屋管理、提升服务质量、提供保障性住房为切入点，促进社会和谐发展。

◇本报记者 孙国丞 文/图

摇号分配

1001套廉租房分到群众手中

“新房里水、电、气全通，而且已经进行了基本装修，只需要添置一些家具就能入住”，对于资中县的居民王先生来说，没有什么事情比有了新家更值得高兴。

近日，资中县举行了廉租住房摇号分配仪式，620户廉租住房保障家庭领取到房屋钥匙，顺利办理了房屋入住手续。

王先生便是分到该批廉租住房保障家庭之一。在王先生看来，虽然新房只有50多平方米，但结束了过去居无定所的日子，实现了住有所居的愿望，“现在房子有了，必须要鼓足干劲好好工作，让生活越过越好。”

2月26日，记者走进位于资州大道的廉租住房小区。带给记者的第一印象，是优美的小区环境，过道以及空地上，都能见到花草树木等绿色植物。

记者了解到，该批廉租房均为6层楼结构，每层有4户住户，小区内的绿地面积占整个小区面积的30%。小区主要采取居民自治的方式进行管理。

据悉，在近期举办的廉租住房摇号分配仪式上，总共有1001户廉租住房保障家庭取得了承租资格。除上述620户廉租住房保障家庭获得现房外，还有381户廉租住房保障家庭获得期房，预计在今年6月底前就能交付使用。

廉租房的分配管理，涉及到群众的根本利益。为此，资中县严格按照上级相关文件要求进行管理，同时出台了《资中县城镇最低收入家庭廉租住房管理暂行办法》，以完善管理和准入制度，着力解决最低收入家庭的住房困难问题。

规范整理

完善房地产档案管理

房地产档案，为政府管理部门提供了宝贵的决策依据，为房地产企业提高工作效率提供帮助，为房产拥有者提供社会物权证明。正是因为有了房地产档案的存在，才能进一步规范房地产市场，维护社会的正常秩序。

资中县是如何对房地产档案进行管理的呢？

在房地产档案查阅室的窗口前，记者看到，两名工作人员正在为前来查阅相关档案的群众办理手续。

工作人员告诉记者，前来查阅房地产档案的群众，平均每天有100人左右。

工作人员表示，每一份档案的出、入库，都有一套详细的登记制度，而且分别采取了电子和文本两种记录方式。也正是因为有了这套登记制度，才能确保工作当中不出现疏漏，让人一目了然。

据工作人员介绍，在实际工作中，还要根据权属转移、变更登记等产籍档案的变动情况，及时对原有档案资料进行调整和补充，对发现原错误归档、补录产权被错误灭籍、并档后产籍软件记录与电子档案不一致的及时进行纠错处理，保证产籍档案资料的完整和准确。

此外，资中县在对房地产档案的基础数据采集工作中，重视收集档案的利用情况。特别是典型事例的登记，对于特殊案列在许可范围内的，采取电话跟踪等服务方式开展后续服务。坚持产权人只能查阅自己档案信息的原则，对不符合档案查阅条件的坚决不予查询，及时做好档案日常查借阅登记及清退工作，保证档案的完整性。

截至目前，资中县共累计接收房地产档案86031卷、会计档案3081卷、房改档案2462卷、文书档案566卷、声图档案73卷、档案收集齐全并整理规范，无一卷积存档案。

防治白蚁

让群众住得安心

白蚁是一种危害极大的害虫，开展白蚁防治工作很有必要。

“白蚁分泌的蚁酸，可以把钢筋都腐蚀掉，所以必须要开展白蚁防治，确保房屋安全”，家住资中县城南的范先生，拿出了一份宣传单，上面详细描述了白蚁的危害，以及该如何防治白蚁。

加大宣传力度，提升群众知晓率，是资中县强化白蚁防治工作采取的主要措施。“因为只有让群众充分了解，并主动参与到白蚁防治中，才能形成合力，更好地开展防治工作。”县房管局工作人员说。

为调动群众防治白蚁的积极性，资中县印制了《房屋装饰装修白蚁预防合同书》5000份，《告知单》5000份。同时，组织工作人员以发放宣传资料、解答群众疑问的方式，到街头进行宣传。

“今年，我们将继续采取在新建小区单元门口张贴温馨告知标语等办法，提示业主进行白蚁预防，提高居民白蚁防治意识”。县房管局工作人员说。

为抓好白蚁防治工作，资中县加强了白蚁预防告知制度的执行，对各开发楼盘进行了专项检查，对开发建设单位在白蚁预防告知程序中存在的问题提出了整改要求，督促开发建设单位将告知程序落实到位，安排专人定期主动与单位联系和询问，确保施药落到实处。进一步把房管岗位职责和工作流程进行了全面梳理和调整，落实责任到人头，保证内部管理体系规范化、科学化，确保施药服务质量。

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