租房遭遇假“房东” 威远多人被骗租金

◇本报记者高波

租客交了房租后，带上东西准备入住时却发现房门打不开，“房东”也联系不上。让租客没有想到的是，从一开始，这就是一个骗局。

今年6月，威远警方先后接到多人报警称遭遇诈骗。日前，威远县人民法院一审审理了此案，被告人徐某因犯合同诈骗罪获刑。

报案：

“房东”收了租金后消失

今年6月，急需租房的兰某通过网络搜索，相中了位于威远连界镇境内的一处出租屋。在这之后，兰某还专门赶去出租屋与“房东”进行了面谈。

兰某回忆称，在该出租屋内，她曾要求查看房产证和身份证，可“房东”却说身份证在车上，房产证在他母亲那里。她当时也没有多想，完全没有想到这竟是一个骗局，便在该出租屋内与“房东”徐某签订了租房协议，并通过微信将租金和押金共计10000元转账给了徐某。

6月20日，当她带着行李准备入住时，却发现钥匙根本就打不开房门，而“房东”的电话也打不通，她这才意识到可能上当受骗了。

与兰某有着相同遭遇的还有其余3名租客，在几天前，他们也曾在这处出租屋内与“房东”签订了合同，并交了租金和押金共计1.6万余元。只是，与他们签订租房合同的“房东”不姓徐，而姓林。事实上，徐某和林某其实是一个人。

供述：

房屋转租却心生贪念

根据租客提供的信息，威远警方很快掌握了这个所谓“房东”的个人信息。2018年6月25日，公安机关在简阳将徐某抓获归案。

徐某到案后，对自己的犯罪事实供认不讳。法庭上，徐某对公诉机关指控的犯罪事实和罪名亦无异议。

今年30岁的徐某是简阳人。徐某供述称，涉案出租屋，其实是他租来的。2018年5月，他从建筑公司辞职后随妻子回到了威远连界的老家，准备在这边找份工作安定下来，便租下了这套住房。

可是入住不久他们就发现，这套房屋离妻子上班的地方有点远，夫妻俩一合计，决定把现在租的这套房转租出去，再在离单位近的地方租一套房。

于是，徐某在6月9日以真实姓名通过网络发布了租房信息，很快，兰某便联系了他上门看房，6月10日，兰某与他在该出租屋内以每年9000元的价格签订租房协议，并通过微信将10000元租金和押金转账给了他。

然而，这一次转租，却让徐某动起了歪念。徐某称，短时间内便顺利收到了10000元房租，当时没有收入来源的他为此动了贪念。于是他使用化名继续在网上发布租房信息，并接连与多名租客签订租房合同，收取租金。

租客们签了合同，交了钱，到了约定搬家的时间再与他联系，却发现电话打不通，微信也联系不上了。他们这才意识到可能上当受骗了，于是马上向公安机关报案。

判决：

犯合同诈骗罪,判处有期徒刑七个月，并处罚金一万元

2018年11月20日，威远县人民法院公开开庭审理了此案。

法庭上，公诉机关指控称，2018年6月，徐某通过“连界微帮”发布其出租位于连界镇某小区住房信息，虚构该房屋产权属自己所有的事实，同时与多名租客签订租房协议，骗取其租房款和押金共计26780元。6月22日，徐某将4名被害人微信及手机号拉黑后外逃，于2018年6月25日被公安人员抓获。

法院审理后认为，被告人徐某以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取他人财物，数额较大的行为，已触犯刑律，构成合同诈骗罪，本案犯罪事实清楚，证据确实充分，公诉机关指控的事实和罪名成立。鉴于被告人徐某到案后如实供述自己的罪行，系坦白，可以从轻处罚。

为此，威远县人民法院依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第六十四条、第六十七条之规定，判决被告人徐某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑七个月，并处罚金10000元。同时，赃款依法予以追缴。

法官点评：

防人之心不可无

法庭上，被告人对自己的行为深表悔恨，称自己的贪念给家庭带来了伤害，他对不起孩子、对不起父母亲人。然而世上哪有后悔药，事已至此，他只能好好改造，今后靠自己的双手踏踏实实挣钱。

审理此案后，该案审判员同时提醒大家，诸如租房等情形，一定要请出租人出示相关的产权手续，到现场实地查看、检查，必要的时候可以到产权登记机关查验相关的产权信息，以免上当受骗。

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