“离婚析产”能否单方申请？市不动产登记中心主动回应群众关切

（内江日报全媒体记者 李乐）“凭离婚协议可以单方申请办理离婚析产吗？”“确实无法联系对方到场，这种情况离婚析产应该怎么办？”在受理离婚析产业务时，内江市不动产登记中心窗口工作人员时常遇到离异夫妻因一方失联无法到场或者不愿到场协助办理等问题，导致无法申请办理不动产离婚析产登记。

据悉，按照相关法律法规的规定，离婚析产是一种转移登记，不属于《不动产登记暂行条例》中可以单方申请的情形，因此办理不动产离婚析产需要双方共同申请登记。

为了切实解决群众难题、让群众少跑路，该中心主动作为，在查阅相关法律法规，与不动产领域方面专家及法律人士请教和讨论后，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第12条规定“当事人可以委托他人代为申请不动产登记”，夫妻双方可在离婚协议中增加不动产委托事项。

同时，该中心还积极协调民政部门，建议民政部门在夫妻双方办理离婚登记时，主动提示可在离婚协议中增加约定条款，约定由一方委托另一方办理相关不动产的转移登记手续，而被委托方可携带相关证件及材料，到市不动产登记中心单方申请办理不动产离婚析产。同时，办事群众还可以通过内江市不动产登记中心微信公众号、APP、网上办事大厅采取“一问一答”形式就相关问题进行了解，真正实现让群众少跑路、办事更方便。

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