物业擅自砍伐十余棵树 居民很心痛 当地住建部门回应，未取得合法手续擅自砍树可进行处罚云 求 助

当地住建部门回应，未取得合法手续擅自砍树可进行处罚云 求 助 砍伐的树木堆放在小区内。

华西都市报-封面新闻记者 贾娇

10月22日，家住内江市东兴区西雅图·金山城小区的蒋女士向封面新闻云求助平台反映，小区物业未经相关部门审批，以树木遮挡住户采光且有粉尘危害为由，擅自砍伐了10余棵树。

在心痛陪伴了10多年的树被砍之余，该小区多位业主提出质疑，称物业公司砍树是为了扩大部分业主的违建面积。

小区树木，物业可以随意砍伐吗？当日，华西都市报、封面新闻记者进行了走访调查。

事件回放

十余棵树被砍伐

最大的直径约0.5米

蒋女士家住18楼，10月21日上午9时许下楼买菜时，发现树已被砍倒，工人正在搬运被砍伐的树干。她当即致电物业，物业回复称，有几户业主觉得树木遮挡阳光且有毒，影响了正常生活，希望物业进行处理。

当天中午，蒋女士拨打了市长热线。下午，警察来到小区进行了勘查，并联系了物业和社区，物业表示将及时处理。

蒋女士告诉记者，当初选择这个小区，就是看中小区绿化，这些树木很珍贵，有的已长到十几米高，物业在未通知的情况下砍伐树木，令人心痛。

“大概砍伐了15棵树，最大的直径在0.5米左右，其中有4棵树在A6栋违建范围内。”蒋女士说。

记者在该小区A6栋看到，一楼住户门前有一个围栏，围栏内的4棵树木被砍伐，只剩30-80厘米高的树桩，被砍伐的树木成段堆放在小区一侧。

该户业主谢先生表示，围栏是他在2009年搭建的，当时没人管，所以就一直保留到现在。

“10多年来，树木越长越大，也没有人进行修剪。5年前我就开始向物业反映，但一直没得到回复。”谢先生说，小区曾有树木被风刮倒，存在安全隐患，并且有些树还长了虫，产生的粉尘也有毒害。

谢先生说，树是物业公司找工人来砍伐的，以为物业公司取得了相关资质，所以没有制止。树木被砍伐后，他还自费2000元买了4棵榕树苗重新栽上。

物业回应

向业委会口头汇报过

但没有履行手续

砍伐树木是否取得了合法手续呢？记者联系上了内江德彬物业服务有限公司西雅图·金山城项目经理李培。他表示，施工队进场前，公司向小区业委会进行了口头汇报，没有履行合法手续，但公司只授权施工队对A6栋的4棵树进行修剪，并未允许其砍伐。

对于A6栋4棵树的修剪原因，李培说：“有几户业主向我反映树木存在遮挡采光等问题，我未考虑周全，便擅自联系了工人来修剪。”

李培称，此次共砍伐了11棵树，除A6栋的4棵树外，其余的是因为受到白蚁侵害。

李培表示，此次事件是他工作失职，会写书面检讨，也会将处理结果第一时间反馈给业主，及时回应业主关切。公司还承诺会购买同样品种、大小的树木进行补栽。

据西雅图·金山城小区业主委员会主任邓星明介绍，根据物业管理条例规定，如果物业要对树木进行砍伐，必须进行报备，且经过三分之二的业主同意、相关部门确认后才能砍伐。“业委会在上月中旬收到了物业的口头反馈，但这些程序都没有履行。”他说。

城建科表态

无合法手续

擅自砍伐可进行处罚

物业是否可以擅自对小区树木进行砍伐？随后，记者致电内江市东兴区住建局城建科。一位高姓工作人员表示，不能砍只能进行修剪或者移栽，无合法手续擅自砍伐违反了《内江市城市园林绿化条例》，可以进行处罚。

四川沱江律师事务所律师张杰表示，根据《民法典》相应规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理；若业主委托他人进行物业管理（包括前期物业管理），物业服务人员应当按照约定和物业的使用性质，妥善维护、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区内的业主共有部分，维护物业服务区内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全，对全体业主负责。

在张杰看来，物业服务人员在对小区内的植物进行修枝、剪枝、移栽或补栽时需有利于小区的环境和绿化，而不能任意破坏和砍伐。

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