上千亩土地虚位以待成渝之心 四川内江邀您投资兴业

上千亩土地虚位以待——四川内江邀您投资兴业 内江这方热土正等待有志之士来大展宏图。

2020年内江市土地推介会现场。

华西都市报-封面新闻

记者黄晓庆

这里古称汉安，一江春水穿城而过，孕育了“孔子师”、“二宰相”、“三状元”、国画大师张大千、新闻巨子范长江，以及420万淳朴人民。

这里美称甜城，曾盛产甘蔗、蜜饯，鼎盛时期糖产量占全川的68%、全国的26%，浸润出城市的“甜美滋味、甜美佳人、甜美生活”。

这里被誉为“成渝之心”，地处长江经济带和成渝经济区的中心区域，具有南北贯通、东西相连、纵横交错、水陆空立体发展的交通网络。

这里是成渝之心·大千故里·甜城内江。

为深挖内江城市发展潜力，促进产业合作发展，激发城市价值跃升，7月15日，由内江市人民政府主办，内江市自然资源和规划局承办的2020年四川省内江市土地推介会在成都举行。本次会议推介了10宗1015亩经营性用地。其中邓家坝片区7宗823亩，谢家河片区3宗192亩，吸引了50余家知名房企参加。

优势显著产业聚集唤醒城市发展动力

推荐会上，内江市委常委、市人民政府常务副市长曾云忠从文化历史、交通区位、产业体系、城镇建设四方面着手，热情洋溢地向参会企业介绍了内江城市发展的魅力和价值。

看区位，内江位于成渝经济区腹心地带，素有“川南咽喉”“巴蜀要塞”之称，目前正积极建设“成渝立交桥”，打造高铁30分钟到成渝，30分钟到天府国际机场，30分钟到川南各市的“5个30分钟内江”半小时经济圈，用最快的加速度角力区域发展的新高度。

看产业，内江已建成国家级经开区、国家级高新区、国家级农业科技园区三个国家级园区，正加快构建“5+4+5”现代产业体系。着力打造汽车零部件、电子信息、新材料、生物医药、绿色农产品五个优势产业，建设区域性电子商务及现代物流、商务服务、文旅康养三大中心。

看环境，内江生态环境优良，境内国考断面水质均达到Ⅲ类，连续两年空气环境质量居全国168个重点城市前20位。内江风景秀丽，已建成4A级景区7个，沱江穿城而过留下“九曲十一湾”美景，拥有罗泉千年古镇、“候鸟天堂”古宇湖以及被誉为“世界罕见、天下奇观”的威远穹窿地貌，川南大草原、石板河风景区等风光美不胜收，以“夜内江”为主题的内江万达文旅小镇正加快建设；内江大千干烧鱼、大千鸡块、内江牛肉面、资中鲶鱼、罗泉豆腐、板板桥油炸粑等特色美食令人流连忘返。

看数据，2019年，内江市实现地区生产总值1433.30亿元，同比增长7.8%。完成固定资产投资803.43亿元，占全市GDP比重为57%；完成房地产开发投资159.76亿元，房地产开发投资持续增长，社会消费水平不断提高，经济整体呈现平稳向上发展态势。

近三年，内江市中心城区楼面均价保持在2000元/㎡左右，其价格处于川南经济区中等水平，新建商品住宅近三年年均成交面积突破170万平方米，成交价格逐年上涨，至2019年末，商品住宅成交均价约6793元/㎡。

价值凸显宜居宜商催生市场发展前景

2019年以来，内江市中心城区共出让经营性土地28宗、3000余亩，万达集团、碧桂园、世茂集团、金科股份、新城控股、昌建控股等企业先后入驻内江，实现了良好发展。

本次推介会，内江市自然资源和规划局再次重磅推出10宗1015亩经营性用地，其中邓家坝片区7宗823亩，谢家河片区3宗192亩，绝佳的地理位置、无限的发展前景吸引了参会企业的目光。

本次邓家坝片区重点推介198亩商住用地，而其余6宗共计625亩商住用地将于近期推出。该地块位于沱江沿岸，周边交通由甜城大道、迎霞路、顺江路、锦绣路等4条道路围合，形成了完善的交通路网。靠近清溪湿地公园，适宜打造“服务核+十字轴+生态廊+休闲带”的江景居住区。同时，内江市第一人民医院、万达广场、内江国际会展中心等商业、医疗配套，充分保障区域生活需求。

谢家河片区推介的3宗住宅用地，分别为B1-1地块（86亩，容积率1.2）、B-1-5地块（62亩，容积率1.5）、B-2-1地块（44亩，容积率1.2），3宗住宅用地均位于谢家河片区核心居住区域。

从片区定位来看，谢家河片区集商业休闲、酒店、科创中心、生态住宅、生态湿地等城市功能为主，打造城市级滨江水岸核心居住区。

目前，谢家河片区“四横、六纵”交通路网骨架已经成型，区域交通十分便捷。配套方面，分布有五星小学、汉安小学及社区教育机构，学区配套内容丰富。同时，周边分布有内江市体育中心、内江市中医医院、万达广场、国际会展中心等商业、医疗、休闲娱乐配套，生活配套完善，区域居住品质较高。

反响强烈名企入驻助推新城蝶变升级

听完内江城市发展规划及今年拟出让土地情况，与会房企代表纷纷表示看好内江未来发展，对投资内江充满信心。

2013年，邦泰集团秉承着“深耕内江·为爱筑家”的理念进驻内江，正式成为内江城市建设的参与者与见证者。在深耕内江的7年时间里，邦泰集团先后开发了10个项目、推出了三大产品系，形成了“一条汉安轴，十座邦泰盘”的发展格局，累计开发建设总面积近1300亩，业主22000余户。

谈及入驻内江的原因，参会企业代表、邦泰集团内江自贡公司总经理杨佳分析道，内江不仅有区位优越、交通便利、产业兴盛、资源丰富等良好的硬件支撑，更有务实高效的市委市政府为企业保驾护航。从专业角度来看，内江土地供应和去化量比较稳健，没有结构性风险。随着成渝一体化进程的加快，内江经济发展将更加迅速，由此将给楼市带来更多的机遇。

和喜安筑集团公司投资部总经理杨鹏程乐意把自己称作“半个内江人”，因为集团自2018年底入驻以来，他就在成都、内江两边跑，有时坐高铁，有时开车，无论选择哪种交通方式都十分方便，“成渝之心”的区位优势也是该集团进入内江的重要原因。

“良好的营商环境证明集团当初的决定是十分正确的。”杨鹏程举例说，内江市住建局牵头定期召集房地产商开会，收集问题并帮助解决。在办理相关手续时，环节在减少、进度在加快。

正是在如此优越的政务环境下，短短两年时间，和喜安筑集团在内江开发了6个项目，今年4月30日又取得了谢家河片区141亩土地，目前正在平场。

参加完土地推介会，杨鹏程表示集团已经将内江作为开发的主战场，对每宗地都十分关注，他将把当天了解到的宗地推介情况及时回馈总部，为下一步战略部署提供参考依据。

未来已来，乘着成渝双城经济圈建设的东风，内江已经蓄势待发，正以更加包容开放的姿态诚邀有志之士来内江投资兴业、大展宏图，共享发展机遇，共创美好未来。

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