大美内江 全新生活 卓逸?三元汇来了！

▲中庭广场透视图

▲俯瞰图

千年甜城，大美内江。曾几何时，市中区的“四方块”和街心花园一带可以说是风光无两，现在却只能望着东兴区各大商圈暗自叹息。新时代、新内江、新生活，这座城市需要做出新的改变，所以，我带着初心与梦想来了！

内江城市有了商业文化名片

不用羡慕成都宽窄巷子、重庆洪崖洞

不用接待外地朋友去综合体或者路边摊

内江人也有了属于内江人的自豪感

各圈层品质消费不用千篇一律

内江人聚会也有了自己的身份象征

内江消费有了文化体验场景

内江人消费也找到了精神依托

●Park-CRBD公园式城市游憩商业街区

卓逸?三元汇商业街区回归逛街的本质，户外空间多、通风性好、舒适度高、体验感好，能接纳更高消费人流的空间需求，用开放式生态、沉浸式体验和街巷里情怀等满足年轻人对潮流、个性的需求；通过情景化的沉浸式体验，形成街区特有的亮点和记忆点，满足物理需求外的精神愉悦感。

●潮流胜地 乐活街区

卓逸?三元汇Park-CRBD公园式城市游憩商业街区：集CBD商务办公+RBD社交休闲、旅游娱乐、购物消费于一体；借鉴成都太古里川西北坡屋顶建筑风格及街区商业模式，引入亲民多元化的业态，重塑内江四方块商业灵魂，打造内江人的“太古里”，24小时不夜城，再现老城繁华商业！

●场景社交娱乐休闲

卓逸?三元汇，并非传统意义上的城市综合体或是商业中心；其开放、院落式的建筑形态，不受时间空间的限制，主题打造更加丰富，业态组合更加自由和灵活、体验感更强等特性；满足新一代消费者情感释放，满足休闲、社交、游憩等消费诉求，卓逸?三元汇是有温度、有情怀、有趣的商业街。

卓逸?三元汇由3广场1中心4街区、6栋商业体组成，其三角形建筑整体形状结合地理优势围合组成，在动线设计上，内外循环，纵横交错。

●立体水平环形设计 内外循环四通八达

3大广场开口设计，搭配建筑景观小品，打开人流好奇心，结合街区和通道直达中心广场、形成商业一层内外循环的水平人流动线；

二层人流引导设计上以扶梯、步行梯多样立体交通直达二层商铺，商业体之间廊道和退台链接形成环形动线；

三层商铺以扶梯、步行梯直达；

外部人流则不用担心，三条外部街区均结合对应优势，一号楼江宁街临吾悦广场、二号楼步行街临塔山公园、三号楼临三元高铁站、街区相接处均有一个广场、加上灯光亮化工程、三元汇漂亮的外观足以吸引海量人流。

●全龄多元业态 特色精品街区

●一号组团

1号楼以商务时尚为主：(拟招商星巴克、I DO）；尚品街以潮楼服饰为主：（拟招商快时尚主力店、HM）；三楼以商务茶楼和西餐厅为主，为有档次的人群提供消费场地。

●二号组团

2号楼传承步行街：设立文化景观、网红花车等，拟挂牌内江示范夜市街；打造24小时特色美食文化街，规划餐饮外摆区域，为消费者提供宽敞卫生的就餐环境；传承步行街临塔山公园，夜宵娱乐不扰民、深夜消费享受私密感、安全感。

●三号组团

3号楼2单元：以KTV、会所、民宿为主；

3号楼1单元B区：以美容SPA、网红店、儿童天地、游玩店为主。

●四号组团

3号楼1单元A区：以内江非物质文化展示为主，特产工艺品等，及过往旅客的快餐消费等为主。

●五号组团

4号楼：以音乐餐吧为主（拟招商业态：胡桃里音乐餐吧，白天可以作为餐吧，晚上可作为酒吧，并结合聚元广场的激情、爱情元素的景观打造，形成内江独具风格的唯一的音乐餐吧）。

5号楼：以清吧、酒吧小吃为主；

6号楼：以西餐厅、网红店打造为主。

五大社群功能，通过业态的整合，解决24小时吃玩娱购，在卓逸?三元汇街区均可实现。

●自持运营 安全无忧

专业运营管理团队，从大到小各类细节管理，包括店招设计、外摆风格、把控项目长期运营下是有品质有档次，漂亮的商业街区！

集团物业管理团队，3班48人保安团队，为24小时街区保驾护航。

全优街铺，铺型方正，既满足小家碧玉、也能承载磅礴大气，间间具有自主产权，可租可售。

集团自持品牌及主力物业招商，帮助中小投资客持有的物业获得优异谈判条件和收益；

集团统一运营统一管理，支柱客户在市场培育期间谈判能力弱，经营能力差等情况；

集团每年春夏秋冬四季根部不同季节策划不同主题的12场及以上大型活动，例如庙会、年货会、啤酒节、音乐节等，为项目提供长期稳定的人流来源增长！

●卓逸三元汇 买得起的好商铺

财富热线：0832-2186999

地址：内江市市中区江宁街三元高铁站前塔山公园旁

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